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万达非房地产收入增速超房地产

北京晚报   2015-01-22 16:05

[摘要] 2014年万达集团转型升级成果显著,文化旅游产业收入增速超过房地产收入增速。

1月17日,万达集团发布2014年业绩显示,2014年收入2424.8亿元,完成年计划的101%,连续第9年保持环比30%以上的增速,企业净利润也大幅增长。与此同时,2014年万达集团转型升级成果显著,文化旅游产业收入增速超过房地产收入增速。

在公布业绩当日,万达集团董事长 健林还用相当篇幅重点阐释了万达的第四次转型。据了解,万达集团转型分两方面,从空间上看是从中国企业转型为跨国企业;从内容上看,是从以房地产为主的企业转型为服务业为主的企业。万达已宣布到2020年发展目标,资产1万亿元,收入6000亿元,净利润600亿元,成为 一流跨国企业。同时确定两个转型目标,一是2020年集团服务业收入、净利占比力争超过65%,房地产销售、净利占比低于35%;二是海外收入占比超过20%。万达今后的房地产要实行新的发展模式,同时加快发展文化旅游、金融产业、电子商务3个产业,到2020年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块,彻底实现转型升级。

万达商业地产的转型力度更大,主要是力推“轻资产”模式。即万达广场的设计、建造、招商、营运、信息系统、电子商务都是万达做,使用万达品牌,但 全部由别人出,资产归 者。万达表示,这种模式没有房地产销售,是准金融 行为,万达与 方从净租金 中分成,无论房价变化还是市场周期对这种发展模式影响都不大。万达目标是逐年提高租金净利占比。本报记者 陈静

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