[摘要] 本周(02.02—02.08),成都市主城区新增预售面积环比下降,共计新增25.38万平方米,环比降幅为60.95%。其中,位于金牛区韦家碾一路2号的绿地世纪城项目新增预售面积大,为7.48万平方米。
三、 新房交易:商品房成交面积环比下降
图3:成都主城区周商品房成交面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周(2.2-2.8),成都主城区商品房成交面积环比下降,共成交22.18万平方米,降幅为3.67%。其中商品住宅共成交14.33万平方米(1498套),环比下降8.26%;非住宅共成交7.85万平方米,环比上涨6.02%。本周商品住宅套均成交面积为95.64平方米,较上周增加了4.36平方米。
图4:成都主城各区商品住宅成交量
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本周(2.2-2.8),成都主城各区商品住宅成交面积除金牛区和成华区环比上涨外,其余各区均下降。其中,高新区成交面积大,共计成交4.24万平方米(384套),环比下降9.52%;成华区共成交3.26万平方米(360套),环比上涨3.08%;锦江区共成交2.97万平方米(334套),环比下降20.00%;金牛区共成交1.58万平方米(155套),环比上涨9.42%,为涨幅大区域;青羊区共成交1.21万平方米(129套),环比下降0.34%;武侯区成交面积少,共成交1.06万平方米(136套),环比下降23.78%,为降幅大区域。
图5:成都主城区商品住宅日成交量分布
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本周(2.2-2.8),成都主城区商品住宅日均成交面积为2.05万平方米,日均成交214套。2月4日(周三)单日成交面积大,共成交3.35万平方米(337套),占比23.40%;2月7日(周六)单日成交面积小,共成交0.69万平方米(73套),占比为4.84%。
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