[摘要] 年关已至，年终奖成为众多地产人的重要谈资。在楼市不太景气的2014年，年末薪酬和年终奖牵扯个人收入，一时间成为职场人士坚守或跳槽的风向标。
年关已至，年终奖成为众多地产人的重要谈资。在楼市不太景气的2014年，年末薪酬和年终奖牵扯个人收入，一时间成为职场人士坚守或跳槽的风向标。
“年终奖缩水，更悲催的是节后可能出现的降薪潮。”有的地产人士发出哀叹；早在12月底，成都东二环某开发商就晒出了大堆的现金，表彰有突出贡献的营销人员，令人啧啧称奇。
也有的民企开发商老板处于长期发展战略，“发重奖， 的员工，我们发新款宝马7系、奔驰GL350！”京瑞地产董事长滕军砸了重金，“吸引人才是我们集团发展的一项战略举措。”
此举引发轰动，不少从事地产行业的人士发出惊呼，“原来发现金、发手机，早就弱爆了，人家都发 的豪车了。”
说到做到重奖有功员工
老板：发新款宝马7系、奔驰GL350
在近期举办的京瑞集团年度年会上，开发商董事长的现场坐镇，让 参会员工兴奋不已，“老板肯定要发不菲奖励。”
果然在年会的潮，董事长滕军颁出了“2014年集团 贡献奖”，一共两名，分获新款宝马7系、奔驰GL350各一辆，总值超过200万，令获奖员工兴奋异常。而众多员工发出的微信圈子，纷纷以“土豪老板发豪车”的内容和图片，引发行业高度关注。据了解，在该企业飞速发展的2014年，员工们的坚守和奋斗，使得企业销售额达到历史高位，“企业的健康发展离不开员工的努力，我们重奖他们也是值得的。”董事长滕军表示。
曾几何时，房地产是赚钱的土豪行业之一。早些年，地产圈内盛传某某公司前台年终奖发了十几万、某公司售楼员领完年终奖又买了奥迪A6，各种传闻不一。不过在楼市萧条的2014年，这样的传闻只是凤毛麟角，更多的是持平甚至缩水，包括基本薪酬。成都开发商员工也少有晒年终奖的镜头出现，一旦出现则让行业刮目相看。
在行业人士看来，这样的行情是种必然：房企业绩下滑、库存高企、资金链紧绷，截至目前，已经公布2014年年报的73家上市房企中，37家出现了业绩下滑，其中15家下滑幅度达到300%，不少公司可能会出现亏损。利润率的下滑，自然会影响到员工年终奖和薪酬体系。
民企揽人才 气势汹汹
行业人士：胜在灵活用工制度
前段时间，一份《2014-2015年企业年终奖 调研报告》在网络上迅速传播。报告显示，互联网金融行业以平均年终奖近4万元 各行业，而以往稳坐前三甲的房地产行业摔落到了第六。
一位专门从事房地产领域的猎头表示，2015年房地产行业的薪酬泡沫将减少，比如以前年薪200万元的城市总经理，2015年的年薪大概也就150万元。
调查发现，成都不少开发商员工年终奖等薪酬有所下跌，主要源自楼市的不景气让大多数房企无法完成2014年销售目标，导致年终奖缩水；甚至有房企员工称，能不能拿到年终奖都成问题；即使一些完成了2014年销售任务的公司，因利润率下滑，年终奖相比往年也会有所下调。
“总的来看，民营企业和国企员工的薪酬也是有差距的。民营企业工资要比国企工资高。民营企业的生产要素是经过优化组合的，包括人员、硬件建设、软件建设等。民企的用工制度也更灵活，兵挑将、将挑兵。”行业人士认为。
“我们企业并非，但为了企业的长远健康发展，我们宁可砸下重金，为的是吸引和招揽人员。”京瑞集团董事长滕军表示。他表示，在地产行业竞争更加白热化的2015年，人才的竞争也将是决胜的关键。
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