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升温!蓉商品房供需均上涨

中指研究院  2015-03-10 07:21

[摘要] 本周,成都市主城区新增预售面积止跌上涨,共计新增14.32万平方米,环比涨幅为19.21%。其中,位于成华区峨眉山路369号的佳年华广场项目新增预售面积大,为3.67万平方米。

房产市场:商品房供需均上涨 土地市场稍现暖意

新增预售面积止跌上涨。本周,成都市主城区新增预售面积止跌上涨,共计新增14.32万平方米,环比涨幅为19.21%。其中,位于成华区峨眉山路369号的佳年华广场项目新增预售面积大,为3.67万平方米。

商品房成交面积环比上涨。本周,成都主城区商品房成交面积环比上涨,共成交18.16万平方米,涨幅为90.51%。其中商品住宅共成交12.14万平方米(1267套),环比上涨55.50%;非住宅共成交6.02万平方米,环比大涨248.81%。本周商品住宅套均成交面积为95.80平方米,较上周增加了0.73平方米。

二手房成交面积环比上涨。本周,成都主城区二手房成交面积环比上涨,共成交9.53万平方米,环比涨幅为80.48%。其中二手住宅成交面积为8.15万平方米(876套),环比上涨80.86%;二手非住宅共成交1.38万平方米,环比上涨78.26%。

成交土地4宗,新推土地2宗。本周,成都土地市场成交土地4宗,龙泉驿宗地编号为LQ01(252/211):2015-01的一宗地块被海亮溢价竞得。本周新推土地2宗,其中龙泉驿和邛崃市各1宗。

供应:新增预售面积止跌上涨

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本周(3.2-3.8),成都市主城区新增预售面积止跌上涨,共计新增14.32万平方米,环比涨幅为19.21%。其中,位于成华区峨眉山路369号的佳年华广场项目新增预售面积大,为3.67万平方米。

供应:仅高新区和成华区有新增预售项目

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本周(3.2-3.8),成都主城区共新增5个预售项目。其中,高新区新增预售面积大,共新增3个项目,面积为7.17万平方米;成华区新增2个项目,面积为7.15万平方米;锦江区、金牛区、武侯区和青羊区本周均无新增预售项目。

 

新房交易:商品房成交面积环比上涨

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本周(3.2-3.8),成都主城区商品房成交面积环比上涨,共成交18.16万平方米,涨幅为90.51%。其中商品住宅共成交12.14万平方米(1267套),环比上涨55.50%;非住宅共成交6.02万平方米,环比大涨248.81%。本周商品住宅套均成交面积为95.80平方米,较上周增加了0.73平方米。

新房交易:主城各区商品住宅成交面积环比均上涨

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本周(3.2-3.8),成都主城各区商品住宅成交面积环比均上涨。其中,高新区成交面积大,共计成交3.54万平方米(329套),环比上涨30.35%;成华区共成交2.99万平方米(346套),环比上涨78.04%;锦江区共成交2.05万平方米(199套),环比上涨49.23%;金牛区共成交1.30万平方米(136套),环比上涨70.78%;青羊区共成交1.28万平方米(140套),环比上涨120.17%,为涨幅大区域;武侯区共成交0.98万平方米(117套),环比上涨40.92%。

新房交易:主城区商品住宅日均成交1.73万平方米(181套)

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本周(3.2-3.8),成都主城区商品住宅日均成交面积为1.73万平方米,日均成交181套。3月6日(周五)单日成交面积大,共成交2.51万平方米(254套),占比20.70%;3月8日(周日)单日成交面积小,共成交0.65万平方米(66套),占比为5.38%。

 

二手房交易:二手房成交面积环比上涨

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本周(3.2-3.8),成都主城区二手房成交面积环比上涨,共成交9.53万平方米,环比涨幅为80.48%。其中二手住宅成交面积为8.15万平方米(876套),环比上涨80.86%;二手非住宅共成交1.38万平方米,环比上涨78.26%。

二手房交易:高新区成交面积大

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从成都主城各区二手住宅成交情况来看,本周(3.2-3.8),高新区成交面积大,为1.77万平方米(161套);武侯区居第二位,共成交1.46万平方米(148套);青羊区共成交1.40万平方米(160套);金牛区共成交1.31万平方米(151套);成华区共成交1.12万平方米(134套);锦江区成交面积小,为1.09万平方米(122套)。

 

土地市场:成交土地4宗,新推土地2宗

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本周(3.2-3.8),成都土地市场成交土地4宗,龙泉驿宗地编号为LQ01(252/211):2015-01的一宗地块被海亮溢价竞得。本周新推土地2宗,其中龙泉驿和邛崃市各1宗

土地市场:成交土地4宗,新推土地2宗

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