[摘要] 然而距离去年沙河堡大红大紫已经一年过去了，市场上的声音似乎又低了下来，媒体上再难见到以沙河堡为标题的宣传报道，开发商也不再提沙河堡了，难道沙河堡又将陷入“周期性低谷”？它又要做回曾经的“美男子”？
摘要：在成都有这么一些区域，或配套成熟或地段 或被两个火热区域夹在中间，其特点和 都 突出，但却常常被购房者、被媒体所遗忘。对此，成都房天下 策划“被遗忘的版块”系列报道稿件和高清组图，为你全面呈现成都楼市的这些配角们的现状。
在成都，沙河堡板块其实关注度并不低，尤其是区域内的川师为其攒下了不少人气。但是通过仔细观察该区域的发展动向，会发现一个很有趣的现象：在2013年底该区域土地市场集中爆发前，它曾安静沉稳地做了6年“美男子”；2014年迎来了前年年底土地市场爆发后的首场推盘潮，同时又拿出 秀水河的北片区1A压箱底地块，在2014年初彻底火了一把。
然而距离去年沙河堡大红大紫已经一年过去了，市场上的声音似乎又低了下来，媒体上再难见到以沙河堡为标题的宣传报道，开发商也不再提沙河堡了，难道沙河堡又将陷入“周期性低谷”？它又要做回曾经的“美男子”？
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尴尬！错把学名当小名
在实地踩盘之前，小编的同事们对这个板块可是持高度赞扬态度，谁让人家是川师毕业的呢，母校情结在那儿呢！所以小编也不敢有丝毫马虎，带着众人期待慷慨奔赴前线去了。
从地铁2号线塔子山公园站出来，门口排着长长的火三轮队伍也是让人醉了，师傅们还大声吆客：“五桂桥啦五桂桥，这周边没有公交车，坐三轮嘛！”又见宽宽的公路车少人更少，让人生出一种身处城南的错觉。确定小编没有走错路？确定这就是同事们口中高度赞扬的沙河堡？
怀着疑惑拿出手机地图，一路对照，确保自己不会走偏。当看到沙河堡小学和正在修建的华宇广场时，小编放下来心来，这可不就是沙河堡吗？可是为什么华宇广场围挡上的广告写着东大街 驱和抄底攀成钢字样，这又让小编糊涂了。
其实类似的情况在该区域很常见，离川师近点的楼盘如华润幸福里28326元/平方米[锦江]华润幸福里11套在售等在宣传时会将川师作为自己的坐标指南，离川师稍微有点距离的如华润凯旋天地23548元/平方米[锦江]华润凯旋天地5套在售和锦江国际花园19712元/平方米[锦江]锦江国际花园9套在售等又说自己在中环，而目前地位恰如沙河堡“排头兵”的塔子山壹号32490元/平方米[锦江]塔子山壹号16套在售又将自己定位在望江宾馆 和塔子山公园旁，沙河堡从来只在置业顾问们的口头区域介绍中出现。常见的尴尬有很多种，但是像沙河堡这样明明是“学名”却硬生生被人叫成了“小名”的应该不多。
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夹心还是夹生？
这块位于东大街延线末端，处在成都向东发展的中轴线上，上接“高富帅”攀成钢，下连西南大综合交通枢纽东客站，身处这样 位置的沙河堡，为何无法“永葆青春”？火一阵熄一阵，而且常常一熄就是好几年，沙河堡这是怎么了？
从1999年万科开发城市花园起，沙河堡楼市一直鲜有炒作的题材与空间。一年一年过去，关于沙河堡炒作更是声息渐弱。近年来，攀成钢被冠以“天府门廊”称号，东客站成为“城际商旅城”，缺乏包装和概念推广的沙河堡，反而成为“被爱情遗忘的角落”。
一直以来，媒体都将沙河堡称为“城东夹心”，似乎想以“夹心“一词来解释为何沙河堡在成都楼市遭到如此际遇。然而在常人眼中，“夹心”不都是作为“点睛之笔”出现的吗？又或者是因为所夹的“心”不好，有点“夹生”的味道？
就小编实地踩盘来看，该区域交通 明显，有地铁2号线和7号线不说，公交站点和班次也相当密集。而楼盘则以川师为 ，环绕分布在四周，除了在建的华宇广场，真正呈现的商业综合体却几乎没有。社区底商和川师美食街就顺其自然地成为了目前该区域的主要商业配套。在小编向附近居民打听附近的商业购物 时，对方称只有到万象城或者锦华万达去，所以小编大胆猜测，未来该区域或将由商业来引爆！
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2015谁来引爆？
经历了2014年的大红大紫，突然沉寂下来的沙河堡是真的就此沉寂了还是在酝酿下一次大爆发呢？
从塔子山公园站出来后，就见到两块正在进行基坑施工的地块，一块是上普的，一块是国嘉的，去年3月盛世瑞城底价拿下的地块仍处于养草阶段。而该区域其他在售楼盘经过一年或以上的售卖期，早已过了热火朝天卖楼阶段，2015年的沙河堡焦点争夺战势必将在上普和国嘉之间展开。
而2015年，沙河堡是延续去年的大红大紫还是就此沉寂，也依赖于这两大地块的打造，就让我们拭目以待吧！
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