[摘要] “深改”元年，岁在乙未，天府之国沉寂多时的城北，忽然热闹了起来：蓝光强势拿地，优品道“大北兔”来袭，银泰、绿地、宜家蓄势待发，万达、凯德、龙湖等日趋成熟……“北乱”将休？城北商业“ 时代”就在下个路口？请关注房天下成都媒体 3.24-3.31“今日说北”
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“荷花池”在成都人民的心中， 不简单是一个地理名词。
它的存在就如同今天的马云一般的神话，它为这个城市的创业者们创造了太多的机遇和奇迹，傍着它成长起来的零售商家数不胜数。它如同一座你只要用心开垦就能开花结果的宝藏。
荷花池来往的进货的零售商们 图片来源：房天下
然而对于大多数老百姓来说，荷花池的一切都是“印象中”的。印象中那里脏乱差、印象中小偷猖獗、印象中野猪儿遍地、印象中秋裤都是论斤称。真正愿意去荷花池逛街的姑娘们不多，九龙泰华新 或许是更好的选择。
两年前的2月份，经历了27年风雨的金牛区属荷花池市场将正式关闭。这是一场涉及到上百万人的生活、数万人的生意和数千亿 的旧城改造运动。该怀念的、该憧憬的多浓烈的情绪都平静下来，“荷花池”也退下来新闻的头条位置。
时至今日提到“荷花池”，大家可能更多的就是一个疑问——“搬没有？”
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荷花池：艰难的与城市一起生长
如今的荷花池并不是大家想象中的“残垣断壁”。
因为老荷花池市场和部分老旧市场的搬迁，区域内以金荷花市场为 ，目前主营服饰、家装、日化，反而显得业态更为明确和规范。除去部分大货车卸货通道交通较为拥挤， 万达这一侧交通状况明显好转。在统一的政治下，电瓶车统一划区域拜访，地面卫生程度提高，当街小摊贩减少。周边巡逻警察的工作，也让路边乱停车现象大有改善。
随着城市改造而建立的统一停放区 图片来源：房天下
然而尽管相较于多年前的荷花池来说，它正在艰难的与这个城市一起成长。但作为零售批发市场传统的通病，它仍是不可避免。
荷花池市场面临着消防隐患突出、城市形态老旧、主营业态低端、基础设施严重落后等问题。着一系列问题是深入到骨子里的，是我们从街面上难以窥见的问题。
老市场的通病任然是羁绊荷花池的顽疾 图片来源：房天下
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难迁：地段的先天 难以摒弃
“南茉”姑娘就是荷花池编织袋进货大军中的一员。
24岁的她是时下90后潮流的自由职业者，她有自己的淘宝店铺，奔波于成都各大创意集市。布料和发饰就是她的主营项目。此前，笔者一度认为荷花池是老一辈的进货渠道，时下的年轻人更青睐于网络供货商。
“小饰品这种东西，能看到实物才是重要。”南茉姑娘说，“同样款式的发夹，荷花池10个起批，低也要3块钱，你看淘宝甚至卖的出1块钱的价格。创业初期，我就图 拿过网上低价的货，完全货不对版，这样完全只能屯起来，卖不出去。”
“零售”与“批发”并存也是荷花池的生存之路 图片来源：房天下
曾经的南茉居住在绵阳，与火车北站直接的接驳也是她原因来荷花池拿货的主要原因。不能否认的，两年过去了，老荷花池市场的搬迁为何那么“难”。
比起位于新都区，只能靠汽车到达的北部商贸城，荷花池所具有的得天独厚的区位和交通的 ，是每一个商家都难以摒弃的。
尽管受到网络供货商的冲击，老荷花池市场的客流量明显降低，然而由于网络购货的中专周期较长、产品品质保障等问题，选择实体店进货的零售商家任然是坚实的后盾。
荷花池老市场的人气依然不减 图片来源：房天下
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生铺难养风险大 外迁还是重建？
老城改造的两大大法宝——“外迁”和“重建”。
在未来荷花池的规划图上，荷花池内将会出现两幢现代的写字楼，一旁的商业裙楼每一层之间将通过“空中连廊”实现建筑之间的有机连接。对于目前受困于老市场顽疾的荷花池来说，这样的转型与升级，或许将激发它重新焕发出生机。
在采访中，部分商家表示，打算搬进原址升级的荷花池里面。因为，未来这里的定位是“精品零售、中高档批发、大型商业卖场、 写字楼及 酒店等为一体的荷花池商业商务核心街区”。尽管定位更为 ，却也是不少商家的选择。
位于新都的国际商贸城更为成体系与规模 图片来源：房天下
除了原址重建外，荷花池批发市场大部分商家也迁往或者即将迁往位于新都区的“国际商贸城”。
国际商贸城之大，大到更加衬托出它的冷清。
尽管更为规范、整洁。商家能有很好品质的店面去做中 产品的批发。然而受困于原荷花池商户的“难迁”和区位的“软肋”，国际商贸城也是难以谈得上经营“进入正轨”。
国际商贸城许多商铺在转让 图片来源：房天下
据了解，成都国际商贸城规划中将成为中西部地区现代化水平高、竞争力强的商品贸易 。即在传统的商品交易中引入电子商务，着力发展电子商务市场。因此，成都国际商贸城中的每一个商铺都在专门为商家打造的电子商务平台上有一个专属展厅。
结语：
尽管荷花池市场在老市场的落后和新市场的萧条中间进退两难。不管是外迁还是重建看上去都是一场旷日持久的战争。然而历史的沉淀给予荷花池的是雄厚的“家业”。它能走到今天经历了太多次的蜕变，如今的它尽管在转型的尴尬期，却也是在向前的。
荷花池是难以取代的，曾经是，今后也许更是。
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