[摘要] 春熙路地块折合楼面价1.71万元/平方米，溢价率0.06%，同时刷新了2007年九龙仓IFS（国金 ）创下的春熙路单价 纪录。这也是蓝润地产自3月份 进入成都二环内，获得的第3宗商业地块。
3月23日，成都土地市场中起始价贵的地块终于名花有主，在 的春熙路商圈，这块后的 对于成都而言意义非凡。经过2位竞买人两轮竞价，这一万众瞩目的地块终由达州昊华实业以总价9.24亿元竞得。
这个名字对于成都房地产界并不陌生，因为在一周前，该公司刚刚以15600元/平方米的楼面价拿下成都人民南路三段一宗商业用地，并以175.61%的溢价率引发全城轰动，而这一高调的公司便是蓝润地产的马甲。据了解，春熙路地块折合楼面价1.71万元/平方米，溢价率0.06%，同时刷新了2007年九龙仓IFS（国金 ）创下的春熙路单价 纪录。这也是蓝润地产自3月份 进入成都二环内，获得的第3宗商业地块。
连获核心商业高地 春季攻势全面出击
事实上，作为一家销售业绩建立在住宅地产之上的开发商，早在2012年进入成都时蓝润地产便在土地市场中一路高歌猛进，每一次的土地布局都成为业界关注的热点。
2013-2014年，蓝润地产先后在成都获得约16宗地块，"豪掷50亿9连拍"震惊成都土地市场。其中溢价的地块占绝大部分，高溢价达96.67%。
2015年3月，蓝润地产时隔半年多后，再度密集出手拿地。除了春熙路地块外，3月4日，蓝润地产以总价2.93亿元竞得青羊区西岭路5号地块，楼面价3546元/平方米，实现 在成都二环内获得商业地块。
3月16日，其再度以10.65亿元竞得武侯区一环人民南路地块，楼面地价1.56万元/平方米，溢价率175.61%，成为成都楼面价第四高的地块。
截至目前，蓝润地产仅3月份已获得3宗商业地块，土地投入达22.81亿元。而2014年全年，该公司在土地市场的总投入也仅为20.43亿元。
日前，蓝润集团董事长戴学斌在接受记者访问时表示，蓝润将会在土地市场上不断出击:"集团准备了50亿元的资金用于土地市场，随时准备对 地块下手。"在宣布其全新战略蓝图之后，蓝润便在新 战略指导下，对成都商业市场发动了春季攻势，其应变市场的迅猛及经营思路的突破令业界叹服。
春熙路新单价 城市经典力作
在业内人士看来，蓝润的这块地性价比并不低。容积率为6，在商业地块中属于较低的指标，地面9层便可用完。以目前春熙路商圈的形态来看，适合做综合体或类似群光、EGO这样的特色商业 ，地块指标 好。
而早在上世纪八、九十年代，春熙路便已同北京 府井、上海南京路一样，成为外地人来蓉的必游之地。作为成都永远的核心商圈， 始终坚挺的 地段，决定了春熙路领衔西南一铺难求的土地价值。如今周边的底商租金更是高达2000-4000元/平方米，二手铺面平均售价20-30万元/平方米。而且 是伊藤洋华堂和伊势丹，四周是商业氛围浓厚的沿街商铺，包括良木缘、精益眼镜、中国农业银行、优衣库等，据春熙路街办有关负责人介绍，春熙路每天人流量达15万人次，节假日还会成倍增长。
在关于该项目的打造上，蓝润将会在全新商业模式指导下，以 特色的商业运营理念，打造一个 的现代化、时尚、多元的地标级商业 ，并力邀 500强旗舰店进驻，以国际商业高度、以 品牌影响力，形成 商圈效应，助推城市价值提升。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
