[摘要] 45届成都市房地产交易会（2015春季）将于4月29日－5月3日在成都世纪城新国际会展 3-6号馆盛大举行。
第45届成都市房地产交易会（2015春季）将于4月29日－5月3日在成都世纪城新国际会展 3-6号馆盛大举行。截至目前，已有保利、绿地、蓝光、万科、中铁二局、和记黄埔、阳光壹佰、华宇、中德、蓝润、雄飞等众多品牌房企报名参展，参展楼盘达百余个。郫县、新都、大邑、都江堰、青白江和天府新区等区市县也已报名组团参展。成绵乐城际客专沿线的绵阳、德阳、广汉等城市也表示将组团亮相。此外，众多海南、云南、青城山、新加坡、澳大利亚等海内外旅游地产项目也将组团参与本届房交会。本届房交会的招商工作已经全面启动，有关参展事项可详询：028-86280008。
（第45届成都春季房地产交易会新闻通气会现场）
据了解，本次展会亮点颇多：不仅设置有“棚改”居民安置房自主置业服务 ，为“棚改”户提供“点对点”服务,让他们能够尽快告别“蜗居”搬进新家；还有全新推出的“成都购房俱乐部”，为有购房需求的老百姓提供选房、购房、备案查询、政策咨询、投诉处理等“”购房置业服务，让购房者买房无忧；另外，为了让在本届展会上购房的老百姓能够享受到大的实惠，本届展会组委会还将推出房交会专用购房优惠券限时享特惠和“万人团购惠”等促销活动，让购房者真正享受到额外的购房实惠。而且在展会现场，将有更多精彩活动全面呈现。
为棚改户打造专属选房
新政实施 住保展区更有看点
关注民生，依然是本届展会的一大特色。今年，随着成都市“四改六治理”行动的铺开，成都的棚户区改造也正在如火如荼的开展中。据了解，今年，我市将向国开行贷款205亿元，在全域成都范围内启动64个棚户区改造项目，涉及改造户众多。而为了让这些棚改户也能快速寻找到自己的中意房源，尽快能够告别“蜗居”搬进新家，在本届房交会上，组委会“按需定制”，设置了棚改居民安置房自主置业服务 。组委会相关负责人介绍说：“我们将在本届房交会参展项目中，定向动员5-10个匹配楼盘，搭建一个棚改住户与各楼盘面 的现场选房服务 。届时，我们将按照自愿参与、自愿给出额外购房优惠政策的原则为棚改住户匹配 楼盘。”据了解，这种“点对点”的服务还是 打造，组委会将针对棚改居民定向邀约通知，直通车定向接送，特定房源、特定优惠房交会期间限时享受，有针对性营销，点对点服务，方便棚改住户便捷置业。
当然，除此之外，住房保障展区也很有看头。据了解，本届的住房保障展区设置在4-5号馆连接馆，以“保障民生?和谐安居”为主题的住房保障展馆，将设置政策宣传区和房源信息展示区，今年，我市公租房廉租房正式并轨，这也是我市住房保障制度的一个重要变化，届时，在现场将有我市住房保障政策申请条件、流程等信息的公布，值得购房者关注。另外，今年上半年，我市将推出公租房房源9500多套，这些房源信息也将会在现场进行展示。
全新打造“成都购房俱乐部”
春交会上置业实惠多
在本届展会上，还有一大亮点，则是将 推出“成都购房俱乐部”置业导购服务。据了解，为了让房交会真正为购房者提供置业指导，更加有针对性的开展服务，本届展会组委会将优选10－20家参展楼盘共同发起“成都购房俱乐部”。购房俱乐部将面向 想到成都置业的购房者提供透明优惠、楼盘实时导购、政策咨询、楼盘投诉处理、房屋备案查询等众多“一对一”、“”的 公益、阳光透明的常年置业服务，购房俱乐部 推介楼盘将严格筛选，并实实在在给出俱乐部购房者专享的购房优惠，参与企业和购房者不需要交纳任何费用。相关负责人介绍说，只要市民有购房需求并登记加入俱乐部提出购房需求，即可享受俱乐部的系列服务，即使房交会未实现购房，春交会后俱乐部还将继续为购房者免费提供一对一的跟踪置业服务，直到购房者完成购房置业全过程。据了解，“成都购房俱乐部”服务 设在2-3号连接馆，届时，市民可以在春交会上现场咨询、体验和报名。同时，成都购房俱乐部的微信平台研发、置业热线、楼盘报名筛选以及各项前期工作目前正紧锣密鼓的筹备中，展会前将专门召开成都购房俱乐部平台产品上线新闻发布会，相关举措也将陆续推出，购房者可持续关注。
当然，本届房交会也将是开年来集中的一次“实惠”购房盛会，除参展开发商将给出各种“诚心实意”的优惠举措外，组委会额外为广大购房者也准备了“实在”购房优惠。记者了解到，本届房交会将 推出房交会通用的“购房优惠券”，该活动将以组委会的名义统一组织，展前集中印制房交会专属购房优惠券（4000元/套），购房者在展会期间认购任一参展楼盘项目均可凭购房优惠券在 正常优惠之外再额外享受由参展公司统一提供的4000元/套的房交会专属优惠。此优惠券组委会在展前将组织志愿者深入市区、省内二级城市各单位、社区免费向市民发放一部分，有购房需求的购房者也可通过关注“成都房地产交易会”微信或致电组委会（028-86280007）或登录房天下、透明房产网等合作网站报名申领，同时还将于4月16日在省市以及部分省内二级城市的报媒上刊登发放，请意向购房客户注意收集。此优惠券在亲戚朋友间可以转让使用，但 获得购房优惠券的购房者都必须到房交会现场盖章确认后方能生效。
不仅如此，组委会还将组织“万人团购惠”大型营销活动。届时，组委会将在 参展楼盘中，优选征集5-10个具有代表性的不同区域的热销楼盘，以组委会和成都购房俱乐部的名义集中 组织“团购惠”活动，分项目面向社会征集登记团购购房者，参与楼盘分别按团购客户报名人数多少，给出购房者不同幅度的购房优惠。
（第45届成都春季房地产交易会新闻通气会现场）
品牌房企锁定房交会
置业正当其时
本届展会推出成都购房俱乐部、棚改居民安置房自主置业服务 、万人团购惠等多个实效购房平台和活动，旨在实现购房者和楼盘之间的快速匹配转化，切实以满足每位购房者的需求为出发点。正是这样的理念突破得到了诸多开发商的认同。截至目前，本届房交会已有保利、绿地、蓝光、万科、中铁二局、和记黄埔、阳光壹佰、华宇、中德、蓝润、雄飞等众多品牌房企报名参展。此外，郫县、新都、大邑、都江堰、青白江和天府新区等区（市）县也将组团参展，进行区域形象展示或组织区域内房企集体亮相展销。随着成绵乐城际客专的开行，在沿线城市互动置业成为了可能，目前，沿线的绵阳、德阳、广汉等城市已经表示将组织强大阵容参展。
从目前报名的情况来看，一线品牌房企参与积极，而且参展品牌房企均携多个项目亮相。据初步了解，万科已经确认将有10个项目参展，蓝润有8个项目，中粮有6个项目，中铁二局有5个项目。这些项目多是购房者追逐的热销楼盘。如保利“城市花语系”、万科“金色系”、蓝光“COCO系”等。
“这些重要的项目集中亮相，为购房者带来了高效、直观、全面的购房体验，除了房交会之外目前还没有其他平台能够实现这样的功能。”蓝润地产相关负责人这样告诉记者。而在3月上旬，开发商阳光壹佰参加了有成都房管局主办的“住在成都?成都房地产巡展——走进内江”活动，仅仅两天时间的巡展该项目就收获了1100余组客户信息，其中意愿较强的就有200余组，并且在随后的跟进中不断转化为成交。其相关负责人表示，从2011年项目开发以来，每年的房交会都是重要的销售节点。相信这次春交会也应该有“积累客户的突破。”
除了房交会的平台 外，市场趋势也发生着一些积极的变化。“从近的数据来看，一季度成都房地产市场价格平稳销售微涨。对比楼市，这是一种 良好的信号，说明成都楼市有很健康的基础。”万科地产相关负责人这样告诉记者。而雄飞集团新推出的雄飞生活广场从一月份开盘到现在，两个月已经销售推盘量的80%左右。相关负责人则表示，“我们并没有 的价格策略，但是销售数据让人觉得惊喜。我们觉得春交会应该是一个重要的节点，能够挖掘出更多的购房需求。”
开发商信心走强，也体现在各售楼部购房者到访率的提升。在城东一售楼部看房的小张从春节前就到处看房，他决定迟在“五一”前完成买房这件大事，因为根据经验房交会是一个很好的买房节点。对此，西南财大经济学院副教授刘璐认为，“放松购房限制，鼓励改善型需求，降低房贷利率，调整公积金政策……从 到地方关于房地产的各种利好政策频出，目前其实已经是进入买房的佳窗口期。”
四大展馆内容丰富
贴心服务置业无忧
据了解，本届春交会共有4大展馆，三大展区：商品房展区、二手房展区和家居建材展区，其中3-5号馆是商品房展区，届时将有海内外旅游地产展区、大成都精品楼盘展区、大成都区（市）县组团、棚改居民安置房自主置业服务 、电子商务主题展区、“商铺特惠选购超市”、成都经济区组团等众多展区共同亮相，同时在这里还将设置“成都购房俱乐部”服务 、金融配套服务区等。而二手房展区则位于5号馆。
此外，在6号馆的家装建材展区，本次参展规模有很大的提升，展示面积将达上万平米。涵盖家装、建材、门窗五金、陶瓷卫浴、厨房设施、家居软装、墙面地面铺装材料、智能家居电器、暖通、涂料等10余个品类，有包括朗润装饰、生活家装饰、欧派卫浴、欧派衣柜、兔宝宝板材、大金空调等70余个品牌商家参展，全场商品将推出折上再折的优惠政策，而且成都市建筑装饰协会将坐镇现场，让业主选得实惠、买得放心、装得省心。
与此同时，依托成都购房俱乐部，本届展会重启“市民房产学校”置业讲堂服务。围绕当前购房者关注的热点问题，展会期间每天现场组织小型、灵活、多样的专题讲座。
另外，本届展会上，还将设置成都重大规划展示区，对天府新区、轨道交通、卫星城等新规划信息进行全面集中展示，引导市民置业。同时整合银行、担保、 理财等金融资源，设置金融配套服务区，为购房者提供置业支持。
为了提高展会服务水平，本届展会还将继续开通免费逛展直通车，精心选择候车站点和安排线路，同时，适时选择部分正在进行棚改拆迁的大型社区，针对性开通棚改社区直通房交会免费逛展直通车专线，方便棚改住户直接到达房交会现场选房。
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