[摘要] 3月30日下午，央行联合住建部、银监会发文下调二套房个贷首付比例，同日财政部也联合国税总局发文放宽转卖二套房营业税免征期限。这可乐坏了拥有改善型需求的购房者，小编建议，一定要趁着政策利好，抄底钜惠的改需房！同时，要看准那些品质，价格， 和地段都有 的房源，速战速决！
3月30日下午，央行联合住建部、银监会发文下调二套房个贷首付比例，同日财政部也联合国税总局发文放宽转卖二套房营业税免征期限。
房贷新政 首付比六成降至四成
中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会30日联合发文，调整个人住房贷款政策,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%，具体收付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
在住房公积金方面，调整后，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30%。
这可乐坏了拥有改善型需求的购房者，目前是转折天，到底该怎么做？小编建议，一定要趁着政策利好，抄底钜惠的改需房！同时，要看准那些品质，价格， 和地段都有 的房源，速战速决！
45.3万 23㎡双卫舒居套三现房
新动态：华侨凤凰国际城在三月展开特惠活动啦，现在特推20套高品质特价房，包含2期现房和3期期房，直省15%（7万/套）。另外，目前在售房源实得价3680元/㎡，房天下会员享受6%优惠，45.3万就能买到123㎡双卫舒居套三现房。据悉，项目占地212亩，小区总共规划了近4000套住宅、超过1.8万平方米的商业。小区布局采用高层半围合、辅以点式布局建筑形式，坐北朝南与规划中的地铁6号线2期站点仅400米远。
华侨凤凰国际城是真正意义上的“双铁站口大盘”，项目距地铁6号线站口仅400米元，并近享快铁的 。2010年5月，伴随成都首条快速轨道交通的全面建成通车， 站“成都北站”将与地铁一号线对接，犀浦站将与地铁2号线同站换乘， 20便可达城区繁华场域--春熙路。
另外，华侨凤凰国际城引入国际新的规划理念，果岭式高尔夫稀缺园林设计，斥巨资开创以开放式公园、街区公园、住区公园、组团公园为渗透型的公园式居住模式，并且与“两河三公园”的自然资源相对接，遥相呼应。这种 代表性的公园城住区的出现，不仅在郫县是首创，在成都也属稀缺，后期 极大。
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