[摘要] 3月30日下午，央行、住建部、银监会携手推出“新政”，“首付四成”旋风般席卷了各大媒体和“朋友圈”。紧接着，财政部门颁布“ 赦令”。这之于“暮霭沉沉楚天阔”的楼市来说，无异于平地惊雷。改需松绑，政策“春风”又绿楼市，如中国华商金融 这般代表了新型豪宅“风向”的项目，必将破空而出，震撼全城。
3月30日下午，央行、住建部、银监会携手推出“新政”，“首付四成”旋风般席卷了各大媒体和“朋友圈”。紧接着，财政部门颁布“赦令”。这之于“暮霭沉沉楚天阔”的楼市来说，无异于平地惊雷。
浓雾既散，让我们一睹“新政”真容：拥有一套住房且相应购房贷款未结清居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%；使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
营业税改革：个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
不少专家认为，这两项政策，其实是前不久“两会”提出的“支持居民自住型首套房和首套改善房”精神的回响。在接受成都房天下房天下采访时，中德营销总监姜川指出，其“一方面是刺激改善型需求，另一方面是刺激 者入市”，吉信行苟诗旋则直言：“目前市场已经进入到改需市场，三级市场也在蓬勃发展，正在逐步脱离 置业的刚需阶段！”
除了肯定改需回暖，业内人士对后市的估计普遍比较乐观，有人预测：“今年上半年至少还有一次降息！”“2015是楼市政策宽松之年”已成公论。
随着改善型需求开闸，“豪宅”市场必然迎来万物苏生的“春天”。那么作为个中主体的 置业者，他们的目光会在何处聚焦呢？
“新贵”偏爱城南 豪杰齐聚金融城
在成都，城 南移已是不争的事实。在城北、城东“腾笼换鸟”、整顿发展的同时，“南富西贵”愈发明显。而南门富人 挑住宅的“口味”，也几经易变。
十多年前，低密、生态是“土豪”爱，2004年前后，麓山、金林半岛、锦绣花园等项目纷纷涌现，开创了 人居新纪元。
但这些 社区往往偏安远郊，私密、安逸生活还得牺牲便捷来换取。2006年后，“别墅热”渐渐降温， 大平层开始进入富豪视野。
2009年，誉峰祭出2万元/㎡的“天价”，达官巨贾蜂拥而至。随后，中海•城南1号、中海•九号公馆、西派国际58759元/平方米[高新]西派国际100套在售等相继登场。时至今日，城南， 是金融城片区，仍然令富人们心驰神往。
得天独厚的金融城，不仅深受政府青睐，还招揽了各路名企。目前，其所在的天府新城已吸引30余家 500强入驻，包括闻名全球的IBM、微软、阿里巴巴、赛门铁克等，更有40多家企业总部，连中国移动、中国联通、中国水电、中石化、中节能等都扎根于此。
产业孕育成熟的消费群体。在金融城，“高薪人士”俯拾皆是：他们不仅仅收入超群，还拥有高层次、高附加值、知识型等“标签”。这些在城市化中批量出现的“新贵”，消费能力也相当可观。据计算，这一区域及周边的IT、电子、金融类从业者年薪可达15-20万元，部分高管更是超过百万！
这些城市精英主要为70、80甚至90后，早已褪掉“土豪”旧衣。对他们来说，“豪宅”是必须的，而且不仅仅是居住空间，还得是拥有商业配套和社会圈层的“生活空间”。别墅、大平层都无法满足“新贵”们，全功能、高配置的新型华宅应运而生……
于是乎，金融城迎来了各路“豪杰”，其中有让马云心动的银泰 华悦府，还有比华悦府更魅力四射的中国华商金融 。
豪宅风向标 中国华商金融 领跑时尚
每个时代都有自己的“风向标”，对成都豪宅来说，一开始是麓山别墅，后来是誉峰、华润金悦湾，而现在，傲居金融城核心的中国华商金融 当之无愧。
首先，中国华商金融 拥有几乎 别墅、多数大平层所不具备的 ：项目就在地铁站口。守住着地铁1号线金融城站着个“口岸”，也就守住了便利和繁华。
其次，其背景资源雄厚，由跨国名企——华侨凤凰集团旗下格兰西亚置业公司精心缔造。格兰西亚在南非硕果无数，在成都还贡献了华侨凤凰•国际城，大气的格局、精湛的工艺向来有口皆碑。
从外到内，中国华商金融 都充溢着豪宅“专属”的贵气： 建筑近170米的双塔式设计，国际先进团队联袂打造，国际一流的超 品牌硬件，高档石材搭配双层玻璃幕墙的外面，写字楼12米 大堂……
这个集合了超 写字楼、 品主题定制华宅、国际酒店服务式 、 精品商业等业态的项目，以豪宅闻名，商业同样光彩熠熠：9万㎡国际 商业 ，囊括 商务会所、品牌主题商务餐饮、国际精品形象店、国际家庭休闲生活超市等，可谓城市“新贵”的标配。
那么，中国华商金融 又将为精英们呈现怎样的豪宅呢？据内部人员介绍，该项目采用了菲拉格慕（Ferragamo）、宝格丽（Bvlgari）和爱玛仕（Hermes）三大 品牌及w酒店的设计元素，“逼格”尽显，让周边楼盘中规中矩的配置黯然失色。
此外，其6米 大堂、定制化设计、智能家居系统、国际化水准的私人管家服务，无一不闪耀着奢华而不失雅致的光辉。据了解，业主即便远在大洋彼岸出差，也能通过手机检测家里的安保和煤气泄漏问题，还能随心操控空调、窗帘、电视、音响、灯光等设备，对时常上午在洛杉矶、下午就要飞伦敦的“新贵“来说，再贴心不过。
值得注意的是，这一项目所营造的不仅仅是居住氛围，更是兼顾起居、购物、餐饮、娱乐、休闲、 等的“生活 ”，还为业主带来一众 、品味相近的邻居。在交互性、圈层性日益成为时尚的今天，我们几乎可以认定，这正是未来豪宅的方向：做住宅，做社区，更是做“圈子”。
改需松绑，政策“春风”又绿楼市，如中国华商金融 这般代表了新型豪宅“风向”的项目，必将破空而出，震撼全城。
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