[摘要] 二套房贷款首付由6成降至4成！在3月30日下午，央行、住建部、银监会三部委联合发布通知之前，谁也没想到政府会有如此惊天“大礼包”送给楼市。
二套房贷款首付由6成降至4成！在3月30日下午，央行、住建部、银监会三部委联合发布通知之前，谁也没想到政府会有如此惊天“大礼包”送给楼市。更万万没想到的是，仅仅在此消息10 后，财政部和国家税务总局又联合发布消息，称从3月31日起，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
毫无疑问，从去年的9•30到今年的3•30，受益大的便是改善型群体。”二套房降首付”、“免征营业税‘5变2’”等相关政策直接利好二套房置业、二手房买卖。事实上，对于北上广深等四大一线城市而言，改善型早已成为了当地楼市的主要置业群体。而成都作为1.5线城市，经济扶摇直上的同时，楼市结构中改善需求的比例也与日俱增。无怪乎，众品牌房企纷纷将其代表产品落子成都， 的便要数城西两河的龙湖源著。
资源成就城西两河改善新贵
改需产品之于刚需的小户型、低总价而言，并非只是浮于表面的面积和价格差异。改需类产品更多的是对品质的精雕细琢和对城市资源的 占有等更深层次的东西。可以这么说，刚需是用来过渡的，改需则是用来传承的。因此，改需的保值和 功能自然得天独厚。
记得成都某 房企老总，在谈到如何买保值甚至 的房子时，他所追求三个关键词：地段、品牌和物业。此外，他还拿自己2006年在九眼桥买的龙湖晶蓝半岛作为例证，“当时入手不过5000，如今房价却猛翻了三倍”。地段：九眼桥、品牌：龙湖、物业：龙湖，如此高资质远非周边楼盘所能比。所以龙湖晶蓝半岛的房价也非周边楼盘可比。
龙湖源著位于西三环、两河畔。而城西自古就被誉为“人文城西”，素来是 之贵地。打开成都地图，晃眼一览从人民公园到光华大道，城西文脉源远流长：从3000年前的远古青铜文明发迹到金沙遗址，从琴台路到武侯祠，从杜甫草堂到浣花溪，从青羊宫到百花潭……都江堰之“旱涝从人”，千年来滋润着整个成都。夸张点说，成都可以没有城南，没有城东，没有城北，但惟独不能缺少城西。而两河区域挟羊西线的繁荣与自然环境的天然静谧，在浣花溪宜居低密独栋群之后，悄然成为城西新贵之地。
此外，成都市政府规划的西部新城核心区，也与成都市区紧密相连。受西部新城的前途感召，越来越多的开发商扎堆于此，人们的置业热情也在此迅速蓬勃、爆发，成为开发商们的“兵家必争之地”，中海、万科、保利、中铁等 房企纷纷亮剑其中。
龙湖品牌与物业书写圈层归属感
龙湖作为常年雄踞中国地产500强榜单前十的大型房企，其实力自然不言而喻。从十年前，龙湖地产在成都九眼桥拿下 地块进入成都市场、迈出化扩张 步以来，龙湖在成都开发了长桥郡、悠山郡、小院青城、金楠天街、时代天街等十数个经典作品；而十年后的今天，龙湖在成都主城区打造的 别墅产品龙湖源著，必将沉淀龙湖多年的经验，并在此基础上拔高。
此外，龙湖源著是龙湖地产在范围内开发的第七个原著系作品。龙湖原著系起步于2008年的龙湖颐和原著。当年，北京 园林颐和园旁，该项目91套独栋别墅，均以天价被国内外买家抢购。并由此在龙湖地产内部创立了原著系这个全新的 产品体系。此后，原著系产品在各地落地，在北京，先后开发了长城源著、双珑原著等经典产品，作为 的“中国别墅专家”，龙湖将原著系的产品精神逐步发扬光大，目前这个产品系列在在范围内都具有广泛的 度。
物业方面，俗话说：“购房一下子，物业一辈子。”的物业不仅能改善项目的品质。还能给业主带来 的生活方式。龙湖源著作为龙湖地产成都今年的头号作品，自然要绑定龙湖本身的物业品牌。其实，曾有不少购房者遇上了这样的困境：房子出现问题时，他们找到相关物业，物业公司把责任推给开发商，开发商又把责任反推给物业。两方都打太极，谁也不愿承担责任。如果开发商和物业为同一品牌，便不会有这方面的担忧。
事实上，在成都也有一些项目配有自己的物业品牌，但它们的品质皆难堪“重任”，更遑论获得“物业管理一级资质”。而龙湖物业除了有此资质殊荣外，其近20年丰富经验更享誉，能满足业主的各种“挑剔”。傍上龙湖物业，必将给你一生幸福。
项目地址：成都•西三环•两河西三路
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