[摘要] 近日，央行调整个人房贷政策，财政部、国家税务总局也出台了个人购房 规定。3月30日，三者联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。
新政明确保证刚需 改善住房需求
近日，央行调整个人房贷政策，财政部、国家税务总局也出台了个人购房 规定。3月30日，三者联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。同时，使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付比例为30%。不仅如此，购买2年以上普通住房销售将免征营业税。
无论是此前出台的公积金政策、亦或是近日的二套房首付降低等政策，以及年初的银行降息，都透露出政府在房地产领域采取了货币政策和财政政策的组合拳，明确传递出保障刚需和改善性住房需求，减少 投机性因素的信号。
重拳利好之下 房市回暖在即
消息一出，房产市场反应热烈。就在政策出台当日，便有多只地产股涨停。中介称二手房的成交量估计能涨两成。而全新的楼盘，也随着“利好”政策的不断落地以及政府释放的经济信心信号，致使客户观望情绪转淡，再加之购房者对于 的担忧，交易量也明显见长。
经历了从严从紧调控考验的楼市，正迎来政策暖风拂面。据悉，范围内，已有不少开发商表示从4月1日起，将项目价格全线上浮8%~10%，或全面回收之前的折扣。
三都汇朝外坚持性价比路线不动摇
位于城南大源板块与华府板块交界处的三都汇朝外，早在之前便亮出了“反对暴利、力挺刚需”、“反对预期、力挺成熟”、“反对廉价、力挺品质”、“反对高价、力挺青年”的新主张，既保证满足青年置业需求，又限度的让利购房者。
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目前，三都汇朝外热销中，交8000抵40000、优惠8%的优惠政策仍在持续，同时推出家电基金，各位购房者千万不要错过。
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