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新政之后:看看开发商的不同表情

————用南三环的价买进西一环

房天下房天下  2015-04-09 16:20

[摘要] Duang~~~ 3月30日,“二套房公积金贷款首付降至4成”、“二手房营业税5改2”,两条新政同一时间放出,瞬间炸响各地房地产市场,自然,成都也不例外。

Duang~~~ 3月30日,“二套房公积金贷款首付降至4成”、“二手房营业税5改2”,两条新政同一时间放出,瞬间炸响各地房地产市场,自然,成都也不例外。

从市场反应情况来看,新政之后开发商的主要分为以下几派,如万科一般的乐天派:不 ,不打烊;胆大派,如大源某项目将价格暗涨,将优惠从6%变为2%;纠结派,涨还是不涨,这是一个问题,这也是大多数开发商的表情;后一种是以天朗锦邸为代表的务实派,认为新政刺激是卖房的好时机,如果再给购房者来点优惠,卖房自然不用愁。

对于新政业内人士一致认为,新政将刺激改善型需求,对于定位改需和市区的楼盘来讲利好比较明显。以西一环的天朗锦邸为例,记者走访了解到原来项目每周到访的购房者约100组,而现在到访人数 了50%,每周超过150组。

据了解,天朗锦邸目前均价12000元/平米,虽地处一环但价格却与南三环价格相当,换句话说“南三环的价买进西一环”,主推55—115㎡户型一次性付款优惠3%,按揭付款优惠1%,房天下友团购可享受8000抵30000,套一户型再加送价值8万的CC小香风豪装,算下来每月平均月供仅2000元出头。

为了抢新政的这波行情,天朗锦邸除了买房给足优惠外,现场还增设了一些线上线下暖场活动,刺激到访和成交,比如每 都举行现场派送大米;成交就可砸金蛋;关注微信就有机会获得圣罗兰等等,此外,项目还将在4月25日举行“唇唇欲动,百支圣罗兰口红免费抢”第二波。

据了解,3月25日天朗锦邸“唇唇欲动”活动首战告捷,当日售楼部人气爆棚,企业OL以及意向客户均到场参与,活动现场大家参与者积极踊跃,活动十分圆满,为了更好的与购房者互动,将天朗锦邸“18K金屋,18娇”的理念传递给购房者,第二波“唇唇欲动”即将全城启动。

再来看看项目,天朗锦邸位于成都体育学院 ,占据青羊宫、锦里,浣花溪等稀缺景观资源,开车8 天府广场,10 抵达春熙路。地铁3号线和5号线双轨交线路, 因此无论是交通还是配套天朗锦邸的 都十分明显。


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