[摘要] 恰逢小阳春的市场传统旺季，日前接连出台的二套首付降至4成、营业税免征年限从5年降至两年等利好，更是迎来了近六七年来重磅的一次政策宽松。多项利好政策的叠加作用有望刺激楼市需求进一步复苏与释放，促进更多购房者积极入市，而主力将以改善型住房为主，改善型住房家庭受益面。
恰逢小阳春的市场传统旺季，日前接连出台的二套首付降至4成、营业税免征年限从5年降至两年等利好，更是迎来了近六七年来重磅的一次政策宽松。多项利好政策的叠加作用有望刺激楼市需求进一步复苏与释放，促进更多购房者积极入市，而主力将以改善型住房为主，改善型住房家庭受益面。
虽然新政还没有完全落地，但是成都楼市早已一片红火，购房者忙着看房买房，开发商也忙着 推新，据统计， 2015年4月成都预计推新30个项目，其中纯新盘共计21个，占比66%。据统计数据显示，4月开发商的预计推盘量较之3月环比上涨14.3%，新政规定二套房首付降至4成，对于渴望购买二套房来改善住房环境的置业者来说无疑是一重大利好，而4月入市的新盘也多以改善型住房为主。但是尽管迎来了成都改善住房的2015年股“东风”，可是买什么样的房子，买哪里的房子成了众多二套房购房者关心的问题。对于改善型住房购买者而言，与原来的住房相比，无论是在房屋面积、生活配套、周围环境和生活质量，还是其他需求上都希望有较大程度地提升。而纵观整个成都楼市，在位于稀缺贵地城西被称为成都主城区个别墅的龙湖源著处得到答案。
政策“组合拳”助力 龙湖源著成改善住宅风向标
在现代都市高楼林立，人潮涌动，城市中 ，让我们置业时，选择哪里才能看到宽阔无垠的天空，可以欣赏到自然的美景，成为了许多人苦苦寻找的栖居良所。龙湖源著，作为龙湖地产在的第七个原著系别墅产品，同时也是龙湖进驻成都10年以来的城市别墅。它选择了位于“城市之肾”的两河板块，这里不仅是城市中难得一见的生态贵地，同时也是受千年文人圣贤的熏陶感染，是典型的 西贵之地。
图为北京颐和原著实景图
众所 ，两河板块是城市 较为热衷的置业区域，这不仅是因为其拥有醇熟配套，还因为区域有着上佳的生活环境和发展 。这里已经形成的中海国际购物公园等高标准成熟配套圈将与龙湖源著实现，形成醇熟便捷生活圈。从另一个侧面也反映出，城市 的稀缺产品在整体楼市趋于理性发展的年代，其将表现出更强劲的抗跌性以及保值 能力。
墅级标准直指 城西楼 当之无愧
纵观成都住宅市场，各类规划虽多，却由于对其价值预期的过分解读，利好早已透支。就在这番对成都 的苦苦寻觅，伴随城西地铁和交通不断完善，将我们的目光拉向了成都的西面。对于房地产业而言，更新的契机在于让城西成为名副其实的居所。住在城西，既可亲近自然，，又可体会到“问道青城山，拜水都江堰”的怡然，更能够享受到现代化的都市生活，备受都市人所亲睐的“离尘不离城”生活方式，唯有城西方能拥有。
当一切符合城市墅级标准的客观环境都已显现的时刻，被称为“中国别墅专家”的龙湖出手打造，其本身便让楼市看客们更加值得期待，龙湖专注细致考究的产品已在获得赞誉无数。而提及向来具有成都文脉之地的城西，龙湖源著周边的 资源更为其增添价值，周围包括电子科技大学、四川大学锦城学院、四川外语学院成都学院、成都外国语学校在内的多所名校云集龙湖源著周边3公里之内。
业内人士分析称，随着片区的商业成型，加上目前已经具备环境、交通及商业配套资源，龙湖源著所在板块极有可能成为继桐梓林、浣花溪之后的又一个 低密居住区。加上周围多条公交路线和地铁二号线的 位置，意味着将带动其周边区域价值提升，这使得本已处于 的龙湖源著，必会迎来与城 房价落差被迅速填平的巨大推力。（文/黄敏）
城市墅的特质 看看龙湖源著具备哪些
高出身，北京颐和原著的嫡系姊妹篇。龙湖源著是龙湖集团 产品原著系 产品第七子。作为原著系代表作，北京龙湖颐和原著早已位列“全球十大具价值豪宅”，起价就高达7000万元，楼 价值更飙至8亿元。
高标准，西三环真正的城市别墅。龙湖源著在选址时， 选择了“西三环、两河畔”这个具象坐标。一是因为“西贵”之地与龙湖 作品原著系门当户对，二是在成都城西三环带才真正意味它是“城市别墅”。
高姿态，近万亩绿肺之中的天然氧吧。龙湖源著地处近万亩两河森林公园畔，前临清水河，背靠摸底河，人均绿化占有率更是普通市民的8-10倍。此外，龙湖还将于此修建千米源著长滩，只为推窗见景。
高配置， 汇聚18所名校和购物公园。这片西贵土地汇聚了18座名校，更有中海国际购物公园等高标准成熟配套圈。
高颜值，成都别墅首现“新亚洲主义”院落风。原著系列的核心精髓便是原创，龙湖源著也将在成都打造个新亚洲主义的别墅群落。不仅如此，龙湖还携手全球排名的景观设计公司AECOM定制墅区园林景观。
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