[摘要] 当任志强遇上姜宗福，两张厉害的嘴，打起嘴仗来会怎样？犀利的言论、强大的小宇宙乱碰撞，刀光剑影精彩程度怎会亚于武侠宫斗？4月11，任志强与姜宗福就究竟是“政府抬高了房价”还是“地产绑架了政府”展开了激烈的辩论。
当任志强遇上姜宗福，两张厉害的嘴，打起嘴仗来会怎样？犀利的言论、强大的小宇宙乱碰撞，刀光剑影精彩程度怎会亚于武侠宫斗？而这场PK在4月11日举行的第五届中国房地产与泛家居行业跨界峰会暨2015年度中国建筑卫生陶瓷十大品牌颁奖典礼上发生了，两位嘉宾你来我往，抛出一个个犀利观点，在现场赚足了眼球。
在当天的典礼上，佛山市欧神诺陶瓷股份有限公司董事长鲍杰军、佛山市简一陶瓷有限公司董事长李志林，前临湘市副市长、现湖南民族职业学院、《官路》作者姜宗福与任志强一同将时间带进“新常态、大数据、品牌制造”的主题论坛环节，四位嘉宾的亮相也载入了中国地产与泛家居行业跨界峰会 豪华的嘉宾阵容的史册，分别带了地产新常态下传统制造业的影响与启发、中国制造业品牌如何影响 、互联网思维下家居行业渠道如何转型等话题，期间已作好充分准备的四大嘉宾展开热烈的讨论，不同的观点，各抒己见，共筑泛家居行业强思想风暴。而素有中国“大炮”和“二炮”之称的任志强与姜宗福，则就究竟是“政府抬高了房价”还是“地产绑架了政府”展开了激烈的辩论。
任志强：房地产新增供量减弱有利中国经济发展
全联房地产商会执行会长、阿拉善SEE生态协会会长任志强现身活动现场，一贯以“炮轰”闻名的任志强开场即作《2015年经济与房地产形势分析》演讲，总结了大量经济与地产的数据，包括GDP增速、居民消费价格跌涨幅、房地产固定 增幅、主要城市商品房开工面积变化等精准数据。
任志强的演讲中指出，2015中国经济发展的有利因素体现为货币政策宽松、稳定住房消费、低利率提高可支付能力、房地产新增供量减弱等四大因素，而发展的不利因素则表现为库存继续加大至63922万平方米、贷款低速增长达0.6%、市场销售下滑。而2015年可以展望的方面表现在区域分化加剧、刺激政策持续、价格平稳过渡、拉长消化周期等方面，企业将面临个人和小微企业取代大企业，知识型取代资本与人力密集型，人工智能与互联网的平台演绎无限可能，平台公开开放的资源化等方面的转型。
全联房地产商会执行会长、阿拉善SEE生态协会会长任志强
姜宗福：全面放开二胎可解地产困局
前临湘市副市长、现湖南民族职业学院、《官路》作者姜宗福建议国家全面放开二胎，将地产交还给市场。他认为，国人买房除了 和投机，更多的是为子女备房。为子女备房的家长不会等到子女成家立业之时再去买房，而是只要孩子一出世、甚至还没出世就开始为之到处看房。一旦“二胎”全面放开，商品房的需求必然扩大，市场自然而然就健康繁荣了。末了，他幽默地为大家荐股：二胎全面放开，大家可重点关注房地产和尿不湿。
前临湘市副市长、现湖南民族职业学院、《官路》作者姜宗福
交锋：“政府抬高了房价”OR“地产绑架了政府”
谈到国家近接连出台政策力挺地产时，姜宗福表示，国家若全面放开二胎，可解地产困局。任志强始终认为，是地方政府的“土地财政”拉抬了房价，姜宗福的观点则恰恰相反，认为是房地产商钻了地方政府一切为了“GDP”的空子绑架政府，低价拿地高价卖房。在他看来，房价能维持今天的水平还真得感谢政府，不是这些年来政府这只看不见的手看似摸不着北的“乱摸”，如果任由地产商在利益驱动之下血拼拿地，房价会更高。
谈到2015年房地产走势时任志强认为，房价短期内不会高速增长，因为库存还没有消化。目前 的是二手房，二手房交易再多对GDP没有任何影响。政府关心的不是房价现在涨，更关心的是促进开发商消化库存套现增加更多 ，带动钢铁、陶瓷等上下游产业以增加我们的GDP。姜宗福则认为，政府新一轮对地产的刺激作用有限，原因是政策的过度干预使消费者的信心受到了重创，且短期内难以修复。目前影响房市的不是首付和信贷，而是“房产税”和“遗产税”的开征。人们担心房价的上涨会再度刺激这两税的开征。
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