[摘要] 3月以来楼市头条实在太多，而且都是以连环炮的形式轮流轰炸楼市，看似一波一波的政策利好促进买房，抛开二手房的政策不管，小编今天重点回顾的，是刚需关心的公积金两大重磅！
3月以来楼市头条实在太多，而且都是以连环炮的形式轮流轰炸楼市，看似一波一波的政策利好促进买房，抛开二手房的政策不管，小编今天重点回顾的，是刚需关心的公积金两大重磅！
炮：降息
从3月1日开始，再次下调了公积金贷款利率，下图清晰地表示了利率的变化：
也就是说，无论是贷款5年以上还是5年以下，利率都降低了0.25%，直接受益的就是要用公积金买房的刚需群体们，每月房贷还款利息少了，总的利息支出负担减轻。这对按揭买房的人来说是利好。
小编算了一下，以住房公积金贷款45万，贷款15年，等额本息还款方式为例，此次降息前贷款利率为4.25%，月还款额为3422.87元;降息后贷款利率降至4.00%，月还款额为3365.58元，降息后借款人每月少还57.29元，15年总共减少利息支出10312.2元。
第二炮：公积金买首套房 首付降至2成
如果是半年前，用公积金在买了套二环总价80万的三房，首付三成24万。但是根据新政，购房者只需缴纳总房款的2成16万，便可付清首付，比之前足足少了8万。这对于 置业资金不充足的年轻人，真的是个安家成都的福音！
由于公积金的利好不断，因此不少公积金楼盘在4月都得到购房者的追捧，在城西，华侨凤凰国际城凭借实得3680元/㎡的超低价格，以及拥有两河三公园、规划中的地铁6号线等完善配套更是受购房者的欢迎。
45.3万 23㎡双卫舒居套三现房
新动态：华侨凤凰国际城目前在售房源实得价3680元/㎡，房天下会员享受6%优惠，45.3万就能买到123㎡双卫舒居套三现房。据悉，项目占地212亩，小区总共规划了近4000套住宅、超过1.8万平方米的商业。小区布局采用高层半围合、辅以点式布局建筑形式，坐北朝南与规划中的地铁6号线2期站点仅400米远。
华侨凤凰国际城是真正意义上的“双铁站口大盘”，项目距地铁6号线站口仅400米元，并近享快铁的 。2010年5月，伴随成都首条快速轨道交通的全面建成通车， 站“成都北站”将与地铁一号线对接，犀浦站将与地铁2号线同站换乘， 20 便可达城区繁华场域--春熙路。
另外，华侨凤凰国际城引入国际新的规划理念，果岭式高尔夫稀缺园林设计，斥巨资开创以开放式公园、街区公园、住区公园、组团公园为渗透型的公园式居住模式，并且与“两河三公园”的自然资源相对接，遥相呼应。这种 代表性的公园城住区的出现，不仅在郫县是首创，在成都也属稀缺，后期 极大。
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