[摘要] 在土地资源日益稀缺的今天,城 的地产开发越来越强调高容积率,限度的发挥土地价值;如此一来,城 住宅、 区的绿化休闲空间就成为一种 。位于成都西三环全新价值力作龙湖源著 ,以全新的产品面貌,在城市核心区这方 优越价值的土地上,打造成都难能可贵的城市别墅珍品。
在土地资源日益稀缺的今天,城 的地产开发越来越强调高容积率,限度的发挥土地价值;如此一来,城 住宅、 区的绿化休闲空间就成为一种 。位于成都西三环全新价值力作龙湖源著 ,以全新的产品面貌,在城市核心区这方 优越价值的土地上,打造成都难能可贵的城市别墅珍品。
今年,成都龙湖地产开启 别墅元年,填补了成都龙湖产品系的后一块空白,也补全了重要的一块城市拼图。以龙湖地产的敏锐嗅觉,成都龙湖源著的问世注定成为成都别墅发展 的里程碑:3000年城市文脉厚载、两河公园自然蕴藏、数条城市繁华路网、全球 景观建筑公司AECOM倾力打造,慢生活庭院样本……成都龙湖源著系的眼界再次扩充到世人不可企及的高度。
因为龙湖源著资源的稀缺,成都流行起了这样一句话——西三环?城市墅?极少数。这句话到底什么意思呢?下面且看详细解读。
西三环:
大成都维度来看,三环附近的南面和西面是未来成都的主流居住方向。从目前的这两个方向看,有比较好自然资源聚集地比较少,目前能找到的有浣花溪、锦城湖,以及两河板块。
我们来分析两河板块的区域价值,首先, 西三环;其次, 6000亩两河森林公园畔,浣花溪上游,拥有近10公里的原生河岸线,1500米的湖岸线。前临清水河,背靠摸底河,人均绿化占有率更是普通市民的 8-10倍;此外,为了保护生态,两河森林周边严格控制建设用地规模,只有少数项目布局其中。这里,无疑是适合做别墅的区域之一。
城市墅:
过去两年成都市主城区的别墅(含类别墅)产品的成交比例仅仅占到全成都同类产品的不到10%。卖得不好并不是说没有需求,主要是目前的一些别墅盘大多远离主城区,甚至处于绕城外,配套不够成熟,“多为建好楼盘再等配套”。
事实上,目前在主城区,有丰富的自然资源,能够当做居所的别墅是卖得 好的。包括早期的二环沿线的别墅,比如河滨印象;近期的比如锦天湖、城南华府、华侨城等别墅项目,像这种既保值又 的城市别墅,是 有市场的。
拿龙湖源著而言,龙湖地产所在的两河板块不仅坐拥丰富的生态资源,更兼具城西古蜀雅韵与文化积淀,是 的传统西贵位置。从配套来看,板块内因早前入驻的中海国际社区、炎华置信上林赋等项目,已经具备了相对成熟的生活氛围。
极少数:
墅以稀为贵,地以西为贵。目前城西别墅供应 少,尤其是在西三环到绕城这个区域,更是少之又少。龙湖地产能够竞得两河板块的土地,自然要用其擅长的别墅产品致敬城西。同时,龙湖源著属于龙湖集团的级原著系产品,其2008年在北京颐和园旁打造的颐和原著蜚声海内外。成都的龙湖源著,仅仅是的第八席。
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