[摘要] “五一”小长假首日,目前身价高的“ ”楼盘推出其样板间并公布精装标准,记者注意到,其宣称的标准涵盖新风、地暖、 空调、智能安防及电气系统等模块,充满“实用主义”并不乏人性化细节。
“五一”小长假首日,目前身价高的“”楼盘推出其样板间并公布精装标准,记者注意到,其宣称标准涵盖新风、地暖、 空调、智能安防及电气系统等模块,充满“实用主义”并不乏人性化细节。在此之前,不少楼盘已开始在小区配套及产品精雕细磨上下功夫,开发商意识到,楼市已进入买方时代,而近两年地价成本高企,价格战已经打不起,要吸引购买力,必须以产品说话。
河西中部楼盘金隅紫京府楼面价高达16979元/平方米,是“盘”。市场突围战中,开发商决定多在产品品质上下功夫。昨日其公开精装交付标准承诺,采用全热交换新风系统,PM2.5有效净化率达94.7%,全屋水暖加品牌 空调等。楼盘营销总监贺天啸表示,为了“讨好”客户,通过巧妙户型设计,108平方米、130平方米户型实际面积将达120平方米、145平方米左右。首推房源得房 达90%,在市场上十分罕见。
另一楼盘也是一家地价高达13419元/平方米的“盘”,为吸引客户,楼盘确定从护栏高度到电梯速度,从园区内台阶高度到1:1.24的车库配比,以及根据阳光照射角度对社区功能区进行划分等30多处个性化细节。营销经理唐晓说,“330新政”出台后, 改善的确已在迸发,打动这部分客群还是品质和人性化细节。
4月30日晚,外滩新城364套房源,销控表显示,当晚卖出九成,直接推高1日“网上房地产”成交数据。“网上房地产”显示,小长假首日新房认购量超400套。在此之前,均价超3万元/平方米楼盘推新,204套精装房源也卖出九成。这家楼盘价格虽高却未遇“高处不胜寒”,既缘于所处的河西中部地区发展相对成熟,更缘于开发商注重以产品“说话”, 尝试让 物业参与前期设计,力求产品更加人性化。
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