[摘要] 新增预售面积环比下降。本周，成都市主城区新增预售面积环比下降，共计新增 21.97万平方米，环比降幅为55.23%。其中，位于高新区合作路89号的龙湖时代天街项目新增预售面积大，为10.18万平方米。
房产市场：商品房供应降幅超五成，成交转跌回升
新增预售面积环比下降。本周，成都市主城区新增预售面积环比下降，共计新增21.97万平方米，环比降幅为55.23%。其中，位于高新区合作路89号的龙湖时代天街项目新增预售面积大，为10.18万平方米。
商品房成交面积环比上涨。本周，成都主城区商品房成交面积环比上涨，共成交23.53万平方米，涨幅为22.74%。其中商品住宅共成交17.35万平方米(1826套)，环比上涨16.62% ；非住宅共成交6.18万平方米，环比上涨43.94%。本周商品住宅套均成交面积为95.01平方米，较上周减少了3.25平方米。
二手房成交面积环比上涨。本周，成都主城区二手房成交面积环比上涨，共成交15.92万平方米，环比涨幅为21.04%。其中二手住宅成交面积为14.01万平方米（1549套），环比上涨20.95%；二手非住宅共成交1.91万平方米，环比上涨21.74%。
新开盘情况。本周，成都新开盘项目共3个，累计推出约655套房源。
供应： 本周（5.4-5.10），成都市主城区新增预售面积环比下降，共计新增21.97万平方米，环比降幅为55.23%。
图一
表一
表二
新房交易： 本周（5.4-5.10），成都主城区商品房成交面积环比上涨，共成交23.53万平方米，涨幅为22.74%。其中商品住宅日均成交2.48万平方米(261套）。
图二
图三
高新区成交面积大，共计成交5.97万平方米（557套），环比上涨21.00%；成华区共成交4.13万平方米（468套），环比上涨24.88%；金牛区成交面积小，为1.37万平方米（144套），环比上涨7.60%。
图四
本周（5.4-5.10），成都主城区住宅成交均价为8980元/平方米，环比下降5.33%。
图五
本周（5.8-5.10），成都新开盘项目共3个，累计推出约655套房源。其中，位于温江区的中国西部文化城去化 ，为40.5%。
图六
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二手房交易： 本周（5.4-5.10），成都主城区二手房共成交15.92万平方米，环比上涨21.04%。其中二手住宅成交面积为14.01万平方米（1549套），环比上涨20.95%
图七
图八
看了还想看：
本周（5.4-5.10），成都土地市场成交土地5宗。成华区宗地编号为CH27（252/211/21）：2014-083的一宗地块遭遇流拍。
政策：央行决定5月11日起下调存贷款基准利率0.25个百分点
表三
表四
推出及成交土地分布
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市场资讯
中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整
政策：高法新规:被执行人名下 住房可以执行
据悉，高法院发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，保障当事人、利害关系人和案外人行使异议权，满足人民法院办理执行异议和复议案件需要。该司法解释自发布之日起正式生效。根据高法相关规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的 住房，超出了被执行人及其所扶养家属
轨道：地铁10号线一期计划2017年6月底试运营
据悉，成都地铁官网发布了《成都地铁1号线三期工程保险比选公告》以及《成都地铁10号线一期工程（非BT部分）保险比选公告》，根据公告内容，披露了两条地铁线路的建成试运营时间，其中成都地铁1号线三期计划于2018年1月底建成试运营，成都地铁10号线一期计划于2017年6月底建成试运营。
公司：绿地655亿资产借壳上市获批 瞄准基建等三领域
据悉，4月23日，金丰 公告，绿地借壳上市正式获得证监会批复。去年，金丰 就在公告中指出，公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式进行重组，拟注入绿地集团100%股权，预估值达655亿。此次获得证监会通过，意味着绿地整体上市取得关键性进展。对此次绿地集团整体上市，张玉良明确指出，要在做强房地产主业的基础上，加快“大基建”、“大金融”、“大消费”三个重点领域的发展，同时通过参股 企业和嫁接互联网培育新商业模式，打造“绿地系”企业群。
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