[摘要] 在众多的 项目中，股市、期货、基金、贵金属等都是重要的选择。然而在这个散户干不过机构的市场环境下，金融 需要极强的专业知识和强大的数据库分析，尽管资金门槛不高，但在 面前，专业门槛却是普通百姓难以逾越的。
“后顾之忧”亟需开发商运营“承诺”
所谓“危机”，自然是危险与机遇共存的。
然而，正如锐驰营销总经理冯珏提到的：“商业地产商正在变成商业地产运营商。对于商业地产大面积的困难可以预见，但是在这种困难当中萌发的更有朝气的种子我们更应该去关注，关注一些新生代，关注一些更有创意性，更有盈利能力，更能够代表未来新的商业地产运营商 。“
目前成都市场上较为成功的综合体项目，对商业部分基本都保持了高比例的自持。万象城一期30万平方米物业均为华润自持，成都来福士广场的商业部分也基本由凯德置地持有，而万达更是将万达广场 高的百货和主力店牢牢掌握在自己手中。
“运营”成为当代商业地产的核心主题,招商则成为一个商业地产项目运营成功与否的关键核心之一，从成都远洋太古里、国金 IFS就能一窥门道。
城北优品道入驻商家
纵观成都商业地产项目，往往将销售吸金，放在招商工作之前。这就意味着，在商业 者下定之前，对于项目未来走向，没有任何可预见性，在无形中增加了 风险。然而这一传统模式，随着城北优品道的出现了转变——城北优品道在成都率先开启全托管式管理的商业发展模式，在“商业销售”前就启动招商工作，让 人，都能先看到未来，再决定现在。
这样先“招商”再“销售”商业模式。不得不说是成都商业市场激烈竞争后，市场更精细化的表现。库存压力正“督促”着成都商业开发商的转型，危机之下也正是 者入市的佳时机。
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