[摘要] 本周朋友圈屡被刷屏，绿地和蓝光的一曲“双宿双飞”的情歌还没唱完，“万万没想到”旷世爱情大戏又震撼上映！各位业内业外的看客，每天都被撩拨得心痒痒了吧。
本周朋友圈屡被刷屏，绿地和蓝光的一曲“双宿双飞”的情歌还没唱完，“万万没想到”旷世爱情大戏又震撼上映！各位业内业外的看客，每天都被撩拨得心痒痒了吧。
万科、万达到底要干嘛？绿地、蓝光到底要干嘛？地产圈到底要干嘛？
其实，事情并没有那么复杂。开发商征战市场，就像踢一场球赛，对手凶猛，场地受限，球门只有一个，怎么样才能踢赢？关键看队员组合的水平。在现在的市场中，没有哪一家房企可以一个人踢完全场，擅长前锋的，要找后卫合作，死守后卫的，也需要一个好的守门员。各家做自己擅长的部分，才能齐心合力，开动脑筋，斗败“格格巫”。
“万万没想到”事件发生后，引发了业界的许多猜测。让人们没想到的是两个领军企业能够敞开胸怀，高调合作，但能够想到的是，这只是一个开始，万达和万科的联合给地产界率先做出了一个样本，打破了旧的模式，它不仅仅是融资层面的合作，也不只是单个项目上的联姻，“双万”开创了地产商分工合作、各取所长的真正的“联合开发”模式。这样的创新在万达城项目中或许就会有体现。
可以设想，在未来，也许很快，会有越来越多的公司进入该模式，一个项目中，有可能优品道做商业，复地开发住宅；也有可能蓝光做红街，领地修写字楼，悦榕庄建酒店……于是，对于购房者来说，不是选择一个开发商，而是选择哪种组合。
因此，未来的未来， 上再也没有那么多不计其数的地产公司，而是只有一个公司，或许说只有一个模式，叫做“联合开发”。
华西都市报记者熊丽
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