[摘要] 城北，在成都一直具有极高的历史地位，自古就有成都门户之称。这里也是成都大、历史悠久的商贸重地，成都早的财富塔尖人群大都诞生于此，被誉为造富摇篮，有财富城北之定位。
城北，在成都一直具有极高的历史地位，自古就有成都门户之称。这里也是成都大、历史悠久的商贸重地，成都早的财富塔尖人群大都诞生于此，被誉为造富摇篮，有财富城北之定位。
不仅拥有极好的城市发展积淀，城北还拥有极好的政策支撑。根据成都市规划，确立了打造城北 的地位，而依托这一规划，城北快速的提档升级已经开始，并且部分已经初见成效。
在城北的整体发展规划蓝图上，北部新城是其中极为重要的一部分。未来，北部新城将承担三个功能： ，宜居、宜业、宜商的 ；第二，国际区域性贸易 ；第三，现代服务业聚集发展高地。
目前，金牛区针对城北 的打造，已经要求各职能部门制定年度任务和时间表，包括重大城市配套、重大项目招商引资、土地供应……多种因素“作用”下，2015，北部新城已呈崛起之势，城南城北迎来均衡发展局面。
城市螺旋上升成都进入城北时间
梳理成都的发展轨迹可以发现，城市的发展是有迹可循的。每个时期都会有一个城市发展的热点区域，成为成都发展的主引擎，拉动城市呈现螺旋上升的发展。2011年是光华新城；2012年是大源、金融城；2013年是大面、华府；2014年是天府门廊。2015年，在成都的城市热点轮换中，北部新城脱颖而出，成都进入城北时间。
梳理城北的发展轨迹可发现，2010和2012是两个 重要的年份。2010年，北部功能区规划出炉，清晰界定该区域的功能定位和发展前景；2012年，北改启动，城北进入全新发展阶段。
据北部功能区规划显示：未来，成都将形成南北轴线发展，北部将打造区域面积100平方公里、人口100万的成都市“北 ”。作为成都市委、市政府确定的13个市级战略功能区之一，北部功能区重点发展以国际商贸为主的现代服务业和城市商业副 。经过几年的发展，北部功能区作为产业 、商业商务 、居住 的地位已基本奠定， 城区人口与产业北移。
北部功能区的提出，加上北改的全面展开，作为北部功能区核心区的北部新城，更得到了成都市以及金牛区在打造力度、城市资源配置、相关政策等各方面的大力支持。事实上，北部新城已经在产业布局、基础设施建设、市政配套完善等方面有了显著的成绩。按照目前的发展和建设速度，可以乐观预计，未来的北部新城会成为成都又一个快速增长极。
北部新城建设加速 区域价值进入快速上升期
据金牛区投促局相关负责人介绍，按照规划，金牛区按照现代产业、现代生活、现代都市“三位一体”的要求和 化城市业态、优美化城市生态、特色化城市文态、现代化城市形态“四态合一”的理念，通过加快和提升地铁、骨干道路等交通路网建设，引进电子商务、商业综合体、总部经济园等 现代服务业，修建高档写字楼、酒店、会展博览 、住宅、商店、学校、医院及其他城市生活配套，打造凤凰山、毗河等独特的山水城市景观，实现区域产业品质、城市品质和市民生活品质的全面提升，打造宜居、宜业、宜商的北部新城。
有了规划与目标，北部新城顺势而为，各方面建设提速。目前，在重大城市配套、重大项目招商引资、区域内交通路网的全面打通等方面，都制定了完整的建设时间表，并且定下了年度目标，而且现在这些方面的建设已经初见成效。以交通为例，金牛区已经对北部新城内的重大交通节点进行了改造，包括天龙大道东段、三河大道西段、聚业路等等，新城内的地铁3、5、7号线，也都在快速建设中；在 方面，除了目前北部功能区已经引入的学校外，2014年还引入三个学校项目；而医疗配套方面的工作也在快速进展中，除了片区里已经拥有的军区总医院等医院外，未来还将在北部功能区引入多家 医院。重大市政配套的投入，带来的城市化进程的加快，也带动了区域价值的不断攀升，北部新城进入了价值快速上升期，未来有望成为比肩城南的成都又一热土。
区域蓄势待发
北部新城迎进驻佳时机
相较于目前热门的大源、大面、华府、天府门廊板块，北部新城的价值被严重低估。事实上，北部新城已经拥有了比肩这些区域的硬软性条件，甚至有些方面的指标还更好。
城北素有“财富城北”之称，区域内的工作、居住人群收入水平居成都中上水平，具有很强的购买力；北部新城的产业基底扎实，仅今年的招商引资工作大有成效，不少大型产业项目相继落地，例如中铁轨道交通高科技产业园、地理信息产业园等；北部新城距离 的距离较近，并且公路路网完备，地铁轨道交通建设也走在前列；而北部新城一直都具有深厚的文化底蕴，天回古镇就位于区域内部……这些颇具竞争力的指标之下，北部新城就像一块熠熠生辉的“璞玉”，等待有眼光有远见的发现者来采撷。
目前，城北已经吸引了众多的 开发商入驻，包括保利、绿地、中铁、蓝光等，整个区域越来越受到市场的关注，居住生活环境也日趋成熟，但同时对于那些一直希望涉足城北的企业而言，需要付出的代价也越来越高。纵观成都整个 城区，可供开发的大面积完整地块已经越来越少，即便有也价格不菲。但是，北部新城却拥有周边环境基本成熟、未来发展前景好的完整地块，对于一直想要进入成都却未寻找到机会的企业是一个 的窗口期。（
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