[摘要] 为了让孩子少受奔波之苦，不少家长会在学校附近租房或者买房。由于名校周边大多是二手房，所以，装修改造是难以避免的。对于这种有装修历史的房屋的二次装修，不少业主存有误区。
不少为了孩子就近 而买房的业主，装修只用了不到一个月的时间，就赶装出来一套简单实用的“房”，由于家长们对“房”的定义，多为过渡型住房，在装修上除了大方美观外，并不复杂，但是对于这种有装修历史的房屋的二次装修，不少业主存有误区。
误区一 房装修更加
很多业主认为， 房装修不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修 。业主薛女士告诉小编，她看到有不少家装公司推的老房装修套餐价格都不贵，可实际算下来，花费好像比装修一套新房还要高，她认为这其中藏有猫腻。
解析：大家觉得 房装修 ，主要是因为 房以老房为主，且面积通常偏小。市面上的装修套餐也通常以小户型为主，部分装饰公司为了招揽客户，还会打出减免拆除费用的优惠。
但实际上， 房如果完全重新装修的话，用于基础装修的费用通常会比同面积的新房贵出15%左右，因为二手房需要拆除和改造。终结者装饰赵金刚介绍说，比如说，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，就需要更换为塑钢窗或铝合金窗；原墙面基层材质比较差，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新批腻子才能够刷漆；有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。
误区二 局部翻新比全装简单
张先生的房子是临时租来的，他不想伤筋动骨地重新装修，只想换一个橱柜，重新刷个墙漆，让房子看上去舒服一点。可是让他不解的是，这样的局部翻新比整体装修简单得多，为什么却没有品牌装饰公司愿意接活？
解析：业内人士顾爱华在接受小编采访时表示，局部翻新其实比整体装修还麻烦。首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次，在进行局部翻新时，还要对业主家中其他区域的物品进行保护，施工时要小心再小心。“工人难免有失手时，如果磕碰到贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多。”局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。正因为如此，大部分品牌公司都会控制局部翻新工程的接单量，很多公司甚至拒绝接局部装修的单子。
误区三 将户型缺陷完全消除
“我觉得我买的这个房子户型不大好，阳台和客厅之间有墙遮挡，卫生间和厨房面积太小，玄关做得也不好看……”刘女士说她想趁着重新装修的机会，对原来的户型缺陷做一个全面修补，让它像新房一样 。
解析：美观当然是必须的，但由于房子的年代比较久远，户型设计难免存在缺陷。想要完全消除，不大现实。“除了美观，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定能修补到 状态。”装修公司设计师郑江说，比如许多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有两平方米，虽然能够通过一些设计手法达到增容效果，但想根本改变是不可能的。“况且，从安全角度考虑，尽管不少老房的结构不够合理，但也不能随意拆墙打洞。”
友情提醒
小改动也能有大效果
如果你地面之前铺的是瓷砖，现在想换成地板，可以考虑不拆瓷砖直接铺地板，这样可以减少很多费用。
如果你的墙面之前用的是墙面漆，装修时想换个风格，可以考虑直接打磨一下墙面，然后贴壁纸，效果不错还省钱。
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