[摘要] 本周一条重量级消息一直在成都地产界疯传：原万科 副总裁、现优客工场（UrWork）创始人、鸿坤集团执行董事毛大庆，其团队将于本周抵达成都，对阳光100米娅 进行考察，或将优客工场在成都合作项目敲定在米娅 。
本周一条重量级消息一直在成都地产界疯传：原万科 副总裁、现优客工场（UrWork）创始人、鸿坤集团执行董事毛大庆，其团队将于本周抵达成都，对阳光100米娅 进行考察，或将优客工场在成都合作项目敲定在米娅 。
从万科离职后的毛大庆，凭借着中国版WeWork的创立与打造一时 房地产风潮，其本质到底有着怎样的不同？又为何同阳光100频频互动，不断传出合作绯闻？带着这些谜团，让我们慢慢探究事实真相。
中国的WeWork
优客工场（UrWork）的核心模式，就是将空置的商业地产整体打包，向创业者提供共同 、交流、互动以及分享指导的平台。毛大庆称，优客工场面对的更多是成长型的企业，侧重于做服务，接纳企业或项目的面更广。
按毛大庆初步计算，他的创业服务目前至少涵盖了8、9类，包括财务、税务、法务、人资关系等。“我们不是单纯要做孵化器，而是服务业，整个过程中，要做的就是组织者的事情，然后服务于创业者。”
UrWork的美国版即是WeWork，2014年已创造1.5亿美元收入，首轮估值已达15亿美元，预计次轮估值有望突破60亿美元。由此可见，UrWork的前景十分看好。
毛大庆和他的优客工场，代表着中国发展创业创新产业的大战略方向，短短两个月就已入驻10多个项目，创业项目线上申请已 过200个。未来，毛大庆致力在创业服务领域里，将优客工场做成像万科这样的企业。
个合作方，阳光100
据了解，在毛大庆从万科离职当日，阳光100常务副总范小冲即以一条微信邀请毛大庆共同合作优客工场项目。很快，北京阳光100一处8000平米的商业签约优客工场，并被定为“旗舰店”。北京阳光100·优客工场，对 空间进行开创性的设计与改造，附加物业管理、 资讯、创业指导、创意孵化等更多服务内容，主要针对创客群体。
毛大庆称，要将这个项目做成的样板与旗舰，具有与其他优客工场不同的意义， 统战部和欧美同学会共同成立的“中国海归创业学院”也将在这里成立。
毛大庆谈到与阳光100的合作时，曾表示，阳光100是中国率先注意创客产业经济的开发商之一，旗下的[凤凰社]创客平台，发展创客产业集群，为创客提供空间和平台，与优客工场有着志同道合之处。
“接下来，优客工场还将与阳光100在范围内开展合作，下一站我们会首先考虑成都，这里充满人文气息，创业群体 庞大，创客文化也十分浓厚，如果可以我们希望与阳光100共同打造成都的优客工场旗舰店”毛大庆在与阳光100签约后表示。
传闻或成真，联手大有可能
据知情人士透露，毛大庆的团队造访米娅 的传闻，并非没有依据。毛大庆谈到，成都将是优客工场布局的重点城市，而两家企业的合作渊源，再次联手完全可能。
“北京阳光100·优客工场位于城市CBD核心，独特的地理位置和优越的交通条件，以及周边丰富的企业、投行资源，我们对这里的前景 有信心。”阳光100常务副总裁范小冲在谈及北京项目合作时这样分析说。
其实，对照米娅 来看，许多条件与北京项目十分合拍：米娅 处于城东核心东客站首排，有着地铁入户的 硬件配套，而成都又是一座创客产业发达的城市，政府大力支持创业创新产业，从城市角度而言，丝毫不逊色于北京。
据阳光100有关负责人透露，米娅 已率先引进了[凤凰社]创客平台，将打造成为创客群体的平台基地，为创业家提供空间、政策、资讯指导等服务。
如今，这一切似乎已不再遥远，事实是否真如传言那样，本周就让我们拭目以待。
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