股市 有人跳楼 到底炒股好还是买房好？

新京报  2015-05-30 07:54

[摘要] 股市在2008年大跌后那几年，楼市独领风骚，大家见面爱问的是：你买房了吗?你家那片房价又涨了吗?而今，股市大热，近大家再见面，一张嘴就问：你炒股了吗?你赚了多少?

股市在2008年大跌后那几年，楼市独领风骚，大家见面爱问的是：你买房了吗?你家那片房价又涨了吗?而今，股市大热，近大家再见面，一张嘴就问：你炒股了吗?你赚了多少?

但昨天，股市大跌，有网友自嘲：这 要是手里没有一只跌停的股票，都不好意思跟别人说自己是炒股的。更有朋友慌了神儿：要不要赶紧清仓、买房?

股市从去年的1600点涨到现在逼近5000点，不仅让2008年从6000点跌落深度套牢、还没割肉的股民、基民们解了套，更创造了数万亿的新财富。

同期，房地产市场(或许除了深圳之外)却还是不温不火，曾经房价涨幅快、坚挺的北京，开发商小步快跑，定价时都不敢再高开，而沈阳、秦皇岛等供应量大的城市还传出了开发商的惨烈价格战。

例外的深圳，据说今年来房价上涨了40%，还有专家说这是因为深圳人从来就有从股市里赚了钱就离场买房的传统。

不过记者从深圳一家开发商营销总监那里获悉，今年房价涨还是因为新盘供应太少了。深圳面积只有北京的1/8，而且真正就快没地了。

股市这边，监管层频频在传统媒体上提示炒股有风险，社交平台上主流的观点则更直白，国家需要牛市。记者就听到很多人都说，这是国家给的赚钱的机会，错过太可惜。

于是仿佛重回到2007年的争论：有资金是要炒股还是买房?

关于这个问题，记者近听了很多争论，有开发商，有基金经理，有购房者，有业内专家。大多数人都认为，目前股市是一个难得的淘金机会，但赚一笔快钱后，还是买房更安心。

听说还有售楼员打着“炒股不买房，一切又白忙”的标语在证券交易大厅招揽客户。

其实，买房安心，炒股刺激，买家各取所需。难怪有专家说，短炒选股市，长投选楼市。其依据是股市与楼市正相关，通常在股指上涨4-6个月后，股市创造的财富就会进入楼市，从而推动房价也开始上升。

因此看来，无论是 股市还是楼市，理性分析、选对抄底时机是关键。

大盘 后再议：到底买房还是炒股

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在上周五突破4600点之后，周一（5月25日）沪指轻松站上4800点大关，再创本轮牛市新高。据称，这是2008年1月以后沪指 回到4800点上方，创下88个月新高。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">5月26日，沪指再次冲高，收盘时已突破4910点。与此同时，深证成指也在周一上涨的基础上继续攀升，周二收盘达到16903点，两市总成交额达21542亿元。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">姑且不论政策的影响几何，今年屡屡冲高的股市的确让股民热血沸腾，在“冲破6000点”的呼声下，“卖房买股”的说法隔三差五就露个面，也是见惯不怪。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">对于任志强这位房地产界的“资深评论员”来说，卖房买股是只有傻瓜才会做的事情，一般人只会卖股买房，原因是股票不能当房子住，但是房子可以抵押钱，一边住着房子一边买股票。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">数据统计有多少中国人在这轮牛市刺激下卖房买股？有多少准备购房的年轻人用积攒的首付资金投入了股市？

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">我们可以知道的数据是，截至上 ，A股有效账户数为16816.89万户，较2014年末增加了2602.2万户，其中超过六成为二三十岁的年轻人开通。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">不可否认，牛市来了楼市成交肯定受到影响，甚至有说法认为，楼市现在的大竞争对手不是同类产品，而是股市。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">更有说法指出，现今的股市已替代楼市成为新蓄水池，吸纳主要经济发达国家推行货币宽松政策所产生的海外热钱。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">当然，随着中国股民对股市风险的逐渐认识，也出现一种股市盈利回流楼市的现象，从这一方面看，股市与楼市在相互较劲的同时也在相互“促进”。仅就目前看，股市的确较楼市热辣，正所谓趋利避害是人的本性，有利可图的股市必定吸引大量资金。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">有数据显示，沪港通自去年11月开通半年以来，沪港通北向交易日成交额已基本维持在60亿元左右，已用总额度超过1000亿元，这在一定程度上支撑了本轮的牛市行情。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">充足的资金推动了股市的 飙升，但股价的高位又使市场风险大幅增加，股民们在津津乐道 已获大幅 的同时，谨慎防范风险也是必不可少。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">市场机构对此表示，近期股市风险已现，部分 人已开始逐渐进行资金转移，而基于国内 渠道的狭窄，住宅尤其是 住宅成为 。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">由此看来，无论是卖房买股还是抛股买房，无非是逐利使然，而仅就风险管控方面考虑，抛股买房更为理智。

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