[摘要] 日前，宝安某楼盘一顶层 备案价开出37.6万元/平方米的天价，随后该开发商被市规划国土委约谈，要求其按照市场实际情况合理定价、规范销售。
日前，宝安某楼盘一顶层 备案价开出37.6万元/平方米天价，随后该开发商被市规划国土委约谈，要求其按照市场实际情况合理定价、规范销售。记者昨天在市规划国土委网站看到，该楼盘1栋3904房备案价已经更改为17.6531万元/平方米。
“从37万一下子掉到17万，可以看出这是开发商一种营销手段。”美联物业研究 经理何倩茹表示，37万单价“水分”太大，因为整栋楼其他楼层的均价才6万/平方米，没什么理由唯独顶层的某一套房可以卖这么贵。这种营销手段可以吸引眼球，让大家瞬间关注到这个项目，从而拉高开盘均价，至于那套天价房能不能卖出，已经不是那么重要了。
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