[摘要] 随着电视剧《虎妈猫爸》的热播，“ ”一下子就在朋友圈走红，成为万千家长的热议话题, 买还是不买？怎么买？买了 还需要做哪些后续工作？
随着电视剧《虎妈猫爸》的热播，“”一下子就在朋友圈走红，成为万千家长的热议话题, 买还是不买？怎么买？买了 还需要做哪些后续工作？鉴于此，房天下六月全力打造“虎妈猫爸家课堂”为主题的一系列置业活动，于3日正式上线，助力“虎妈猫爸”购房置家，学习置业本领，还能赢万元奖学金。今天我们就来聊聊买 的事儿，希望能让你少花冤枉钱。
知识大扫盲
我猜，很多人会说 ，那就是学校附近的房子吧！这个回答肯定是错误的！实际上， 是可以享受到周边特定公立学校资源的房源，还有重要的一点，那就是 也会随着学校招生范围的变化发生变化。
举个例子，有人会宣传说，我们小区是 ，附近有什么高中，大学，首先这个说法错误的， 只有 公办类的小学和初中 区域房源才有可能成为 ，大学高校附近一般都不是 。
每平方米大约贵3000-5000元
调查同等条件的房子，小编发现，在环境、地段、房屋状况差不多的房子中，宣称 的，比不是 的每平方米要贵3000-5000元。
以成都建设路太阳公元为例，周边有石室中学、成都七中、列五中学等 公办中学，新房均价在16000元/平方米左右，相差 在这个路段其他房子大概在8000-11000万左右浮动。
一定上得了学吗
小编采访了某楼盘业主肖女士，去年年初购买了一套房子，她说：“买这房子主要是因为开发商说这是 ，孩子幼儿园可以在附近的实验幼儿园读，小学可以在附近的泡桐树小学读。”然而去年开学初，拿着开发商出具的证明，肖女士领着她的孩子去第二实验小学报到，却被告知该楼盘在第二实验小学没有相应的“”。其他业主也纷纷表示，他们的孩子无法在这两所小学就读。
高价 到底买不买
中国之声民意调查显示，北京上海和广州的受访者当中，46.8%家长愿意购买或者租住 ，其中接近三成的人愿意购买。但也有超过四成的受访者持保留态度，表示不会购买或者租住 。
近六成的高收入者愿意购买或者租住 ，这个意愿是远高于中、低收入者的。其中，每10个高收入家长就有4个愿意购买 。从年龄上来看，我们年龄越小的人，反而对 的热情越高。虽然我们大多数90后还尚未成为"家长"，但是已经有55.9%的90后表达出了愿意为 而购买或租住 的意愿，这个比例明显是高于其他年龄段。
攻略
一、靠的近不一定就是
买得距离学校越近，孩子 越保险。有市民反映，自己透过卧室窗户就能看到 学的操场，但是 图中却没有自己的楼，终孩子还是无法去该校读书。因此购房者要经常登录各区 系统网站，查询了解目标学校具体的 范围，并适时留意各个学校的 变动。
二、看原房主户口是否已迁走
鸡蛋换鹌鹑蛋，这样的故事还在发生。许多热点 内的老房子成为了“紧俏货”，价格一路走高。不过，与购买新房子不同，买卖二手房的时候涉及产权、户籍的变更，一旦没有处理妥当，就会有买了 孩子仍不能 的风险。
目前不少中介会对户口有严格要求，合同当中都会写明户口迁出时间和违约责任，以确保买房者的孩子能顺利 ，如果违约，业主需赔偿客户违约金，具体赔偿价格，需要业主和客户协商。如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，每天交万分之五的违约金。
三、学校对 是否有要求
一般来说， 度越高的学校 越紧张，各个学校细则不同，有的学校 实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对 申请的具体要求，必须事先打探清楚。
鉴于户口已迁走、 仍被占用的情况偶有发生，购买 的家长需搞清楚该房 是否已被占用。如该房 已占用，则该 使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确 问题。
四、“商业楼”不属于
在购买热点学校周边 时，家长们还需要仔细留意的一件事情就是房源的性质。因为多数学校的服务区是指 内的住宅楼，不含机关、单位和商业楼，不含正在建设或规划待建的住宅小区。有的新建小区居民的房产是商业用房，并不是居住用房，而开发商为了获取更多的利益，在卖房子的时候，也不一定会把房源的性质说得那么明白。
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