[摘要] 价格普遍偏高，这就需要欲购 的家长具备一定经济实力，但对很多工薪 ，对一个靠工资吃饭的三口之家来说，是不小的经济负担，如果考虑将来升息的因素，家庭财务还可能吃紧，所以要量力而行，不要不顾一切背上沉重的财务负担。在购房 过程中，应该注意哪些方面呢？
价格普遍偏高，这就需要欲购 的家长具备一定经济实力，但对很多工薪 ，对一个靠工资吃饭的三口之家来说，是不小的经济负担，如果考虑将来升息的因素，家庭财务还可能吃紧，所以要量力而行，不要不顾一切背上沉重的财务负担。在购房 过程中，应该注意哪些方面呢？
密切关注 政策，同 区可能不同学校
由于 局划分 时很细致、常常 到某条路多少号多少号，有时 到某一个小区的几幢几幢，每一年都会有所微调，因此不能笼统地认为某小区里的 房源都是某学校的 。甚至有时，同 区里的同一栋楼，可能一单元是，二单元就不是。这就要求家长密切关注 局每一年 划分的具体信息，或者及时咨询有关部门，同事注意所购买房屋的具体门槛，避免孩子不能进入想上的学校。
学校的情况是动态的，综合衡量
学校的 条件是动态的，不会一成不变。比如，一些学校几年前还是默默无闻，几年后 育人的质量提高很快，再过几年很可能就变成家长趋之若鹜的名校了。有的学校名声在外，在校与校的竞争中进步不快，几年后就落后了。另外还有一个情况也得防范，有的小学和初中被企业收购后变为私立学校，学校的体制变了， 的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子 和 的价值都会有影响。所以在购买 的时候要要综合衡量学校 条件。
选择适合自己孩子的学校
每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。有家长认为，花大价钱买 就是为了孩子能与家庭背景好的孩子做同学，编织一张优良的社会关系网，但如果你的孩子在同学中感到自卑，丧失自信，进而厌学，造成更坏的影响，岂不事与愿违。所以名校虽好，但不一定适合你的孩子，在选购 时一定要结合自己孩子特大，选择适合的学校，适合的 。
专家建议各位家长不要一窝蜂地集中在名校周围选购 ，多深入研究那些正在成长的学校，无论对孩子的 还是房产 都是有 的好学校，千万不要盲目迷信名校，一定要在适合自己孩子的学校周围购买 ！
由于 资源 明显，导致“”价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高。无论是 置业还是二次 而居，都一定要量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对于家庭生活造成过大影响，因此购买“”应了解以下10个注意事项。
1、空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有 配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的 够不够等等。
3、“”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个 指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交 费更划算。如果 的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的 空间。
4、房子 学校第二
买房重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是 部分。所以，房子本身好不好是重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、离学校近不一定是“”
很多购房者对 都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是 ，只要买了学校附近的房子就一定能 。 的划分原则是 部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配 资源。
6、户口若是迁不进 花多少钱都白搭
即使房子所属区域在 范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买 时应明确掌握房屋的户籍状况、 资质要求等，在签订 买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、购买“”须量力而行
一些二手 要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买 的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受 限制。
8、切勿太过心急 提前做好准备
很多家长为孩子 考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。
但事实情况，从购买成功到进行 报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名 。
9、不能只关注 问题 居住环境同样不可忽视
问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、 选择不可盲目 应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。
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