[摘要] 转眼间，房天下启动的“点评大V”活动已推进一个月了。在这期间发生了很多变化，市场方面，多城公积金松绑、深圳房价疯涨、楼市现回暖迹象等；活动方面，各路资深业内，尽洒风采，对各项目直抒观点，挥笔点墨行如水，点评的字里行间透出其专业态度，对购房者起到了实实在在的指导作用。
转眼间，房天下启动的“点评大V”活动已推进一个月了。在这期间发生了很多变化，市场方面，多城公积金松绑、深圳房价疯涨、楼市现回暖迹象等；活动方面，各路资深业内，尽洒风采，对各项目直抒观点，挥笔点墨行如水，点评的字里行间透出其专业态度，对购房者起到了实实在在的指导作用。
更值得一提是，房天下还采访了多位项目负责人、业内人士，结合市场以及项目情况作了分析解读。
【房天下】：据世家机构5月月报数据显示，成都主城区商品房成交面积和成交套数环比4月均有所下降，“红5月”在成都似乎表现并不显眼。那么，请问贵公司项目5月在成都的市场表现如何呢（与前两月相比是上升还是下降）？
【国社策划翟伟】：华润国际社区项目在5月表现和3、4月基本持平，销售套数均在100套左右，主要源于客户对华润品牌，品质的信赖。华润国际社区也是华润在成都东三环外打造的一个新项目，整个项目主要面对青年客群，以78-94㎡三房、四房为主。整个户型结构也是无浪费面积。深受年轻客户的喜爱。
【房天下】：现在房地产市场竞争激烈，贵公司项目是如何做到从众多竞品楼盘中脱颖而出的？您认为与周边竞品楼盘相比，贵公司项目主要 体现在哪些方面？
【国社策划翟伟】：1、品牌 :华润万亿央企，多元化企业。项目实力可见一斑。2、户型 ：户型功能强大，同等功能面积可控，总价可控。零浪费。节约购买成本。3、配套 ： 配套，项目自带区域内 的15班公益幼儿园，解决孩子启蒙 的后顾之忧，3年内比区域内其他幼儿园节约5万元左右。4、商业配套：项目自带3.6万方商业配套， 购物。5、物业配套：华润物业83年被评为一级资质，项目配备6大安防系统，让业主住得放心。
【房天下】：您如何评价贵公司项目周边竞品楼盘（请举例说明）？
【国社策划翟伟】：保利玫瑰花语，保利虽说是央企，但物业服务是传承了军事化的作风，经常与业主发生纠纷殴打，各大项目业主论坛上很多；世贸城， 是项目占比较大，商业配套齐全，售价低于区域内平均水平，但每期交房都会存在建筑质量的问题，导致业主纠纷，封闭售楼处等；天府逸家， 是准现房，赠送率较大，劣势是户型设计很奇葩，虽说赠送很多，但完全送在过道等无法使用的地方。
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