[摘要] 近来， 维权事件频发。数据显示，好的 价格普遍高出同区域其他房源20% 。高成本后面需要高 。但是如果在购买 的时候，不够谨慎，就有可能乐极生悲好事变坏事。
近来， 维权事件频发。数据显示，好的 价格普遍高出同区域其他房源20% 。高成本后面需要高 。但是如果在购买 的时候，不够谨慎，就有可能乐极生悲好事变坏事。房天下6月 打造“虎妈猫爸家课堂”系列活动，赢万元奖学金，助力置家，减轻各位家长压力，圆各位小朋友和家长的 心愿。
小心概念陷阱
目前不少人把学校附近的房源整体归类为 ，这是错误的。实际上， 是特指那些可以享受到周边特定公立学校资源的房源，两者有本质的区别。其次， 也会随着学校招生范围的变化发生变化。
对于 ，我们应当明确他的基本范围：只有 或者公办类的小学和初中 区域房源才有可能成为 ，大学高校附近一般都不是 。
购房者一定要看清购房合同与宣传楼书的措辞，对于 是否有具体明确的文字规定与说明。切勿轻信诸如‘附近’、‘旁边’等模糊概念。” 如果合同中写明诸如：业主入住后子女就近 进入某地段某小学就读，而事后没有兑现承诺，则应当视为合同违约。此时开发商就违反了广告法，消费者应当向工商 部分反映情况，维护自身的合法权益。
事件：承诺买房有 如今却无书可读
马女士一家买了一套离市重点小学离得近的楼盘，马女士回忆说，当时置业顾问拍着胸脯告诉她，这里的业主只要拿着购房合同就能入读市重点小学了。看到马女士仍有些犹豫，置业顾问不断游说她，“我们是500强企业，进个小学没什么难的，放心吧。”马女士吃了这颗定心丸后，然后就签订了购房合同。
当学校开始报名时，马女士发现这所小学的划分里竟然没有他们买的楼盘，该楼盘的经理称没有证据说明不了事实，没有向客户承诺 。
买房前期保留证据以免被忽悠
“引入名校”、“提供 ”……在 资源稀缺的当下，正在成为房地产销售的卖点。与此同时，爽约情况屡屡发生。
如果开发商在宣传的时候没有明确的说买了它的楼盘就能入读某个学校，就难以构成对双方产生约束力的允诺。因此，他提醒广大市民在购买 时，一定要跟开发商仔细确认并保留相关证据。
开发商借名校做宣传已是业内潜规则，如果楼盘确实有名校的 时，一般会把 部门的 范围认定书展示在营销 ，购房者要注意甄别，“好通过 部门核实一下 划分，以免被忽悠”。
购买 10大注意事项
1、摆正心态 。“幼升小”、“隔代宠”等焦点话题被摆到购房者面前——“孩子小学前就会一千多个单词，数学加减乘除都会”；“为 自己辞职，孩子辍学”；“该成为成功的人还是快乐的人”……很多网友看了之后纷纷留言：“有时候现实比剧里还残酷，我也是快疯了”，“简直是恐怖片，带娃成本好吓人”。
2、了解政策 未对入户时间进行限制
成都市 局规定，适龄儿童按户籍所在地就近 ，按照两个“一致”、一个“优先”的原则。两个“一致”，即适龄儿童与法定监护人户籍登记地一致、适龄儿童及法定监护人户籍登记地与其实际居住地一致。一个“优先”则是优先安排户籍登记地与实际居住地一致的适龄儿童就近 ，再根据登记 人数和学校资源分布情况，在区域内统筹安排实际居住地与户籍所在地不相符的适龄儿童 。
3、不要听信销售人员的说辞，要将承诺落到实处
不少新建楼盘的房子还没建好，宣传广告上就已打出“某某学校进驻”“某某学校 ”等标语。近几年，有些家长冲着“”购买了新建小区的房子，入住好几年后，甚至孩子到了 的年龄，“说好的”配建学校仍然不见踪迹，孩子上“名校”的梦想又成为泡影。
4、离学校近不一定是“”
很多购房者对 都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是 ，只要买了学校附近的房子就一定能 。 的划分原则是 部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配 资源。
5、购买二手房相对保险 注意房东户口是否迁出
买二手 相对保险，因为其划分政策都有迹可寻。但是要注意二手房过户时需要查证房主户口是否迁走，尚未迁走的好书面约定迁出时间。
6、不要只看学校 注意周边环境对孩子的影响
而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择 ，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，如果周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购 时要将眼光放得长远一些，尽量选择小学、中学能够同时兼顾的 。
7、多关心孩子的心态 因材 才是良方
有的父母想尽办法购 进入好小学、好初中，可学生 之后却跟不 校的 ，很不适应，甚至不得不考虑转学。
8、购买“”须量力而行
一些二手 要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买 的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受 限制。
9、2015年新生 流程，家长们需要记牢
政策：户籍地和实际居住地一致，优先安排就近 。具体时间安排如下：
6月1日~5日 区（市）县 部门发布 登记公告，并公布学校新生 班数
6月8日~12日 适龄儿童法定监护人按要求到指定的登记点报名登记
6月18日 区（市）县 部门公布 登记名单
6月19日 区（市）县 部门公布所属各小学 范围（14年 范围）
6月24日 区（市）县 部门公布所属各小学 名单
8月28日前 适龄儿童家长办理 报到手续
10、2015年成都小一新生登记所需资料
适龄儿童法定监护人在规定时间内，持户籍证件及实际居住地相关证明材料（法定监护人实名所属的房产证明、政府公租房协议、政府廉租房协议等），到户籍所在地 部门指定的登记点进行 登记。
小一新生注册所需资料：
1、学生户口原件 ，以及学生所在户口复印件（包括： 页，学生页，父亲母亲页）
2、农民工子女就读证明原件及复印件（如是居住证子女需要居住证子女证明原件及复印件）
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