伴随着如今人们 意识的增强和住宅 市场的限制，形形色色的商铺逐渐变成了一块诱人的“蛋糕”，谁都想尝尝它的甜头。但并不是 “蛋糕”都是鲜甜可口的，如今有些商铺，别说是养三代了，就连收回成本，恐怕都有困难。那到底怎么样的商铺能够赚钱？如果想要 商铺，到底该怎么选择呢？请往下看。
这个地区它究竟将来的消费者量有多大？
目前在售商铺五花八门，在考虑 商铺时，需考量未来该片区能够拥有的常驻人口数量及消费人群数量。比如三圣乡锦江春天半径一公里内区域已经入驻了将近20个大型的高密度的住宅小区。目前的常驻消费人口就达到了20万，预计到2016年，该区域成熟后的规模人口将达到30万。‘
买每平米商铺的价格要很好的测算
无论将来商铺是自营还是出租，都应该先做一个 率的预估，以计算出自己的成本利润，做到心中有数。而目前情况下，商铺 合理的年 率约为6%到10%左右。反观三圣乡稀有商舰——锦江春天，18-60㎡一楼旺铺， 达9%，不管是自营还是出租，超高 值得拥有。
要注意这个区域整体的居民和流动人口
交通便捷与人流量并不能代表消费者人数的多少，因为他们极有可能只是过客，并不逗留。城东 消费板块：三圣乡——国家4A级旅游景区。拥有年均370万游客，更兼华西医院在旁，日均接待2万人。消费额度爆表。
选择品牌是否有足够实力？
不管前期该开发商描绘的蓝图有多棒，终的呈现才是关键。开发商是否有足够实力将自己画的大饼实现呢？蓝润地产实力房企——西南罕有的双百强房企。旗下锦江春天销售额度更是挺进全成都前五。
切记：选铺要看好这四招，再进行绝杀
以防商铺后变成“伤”铺，到时追悔莫及
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