[摘要] 关爱“青年”的定位、超高性价比、业界黑马、开售即哄抢，粉丝经济……这些关键词不再只属于小米公司。
地产界的小米在成都
众所 ，小米是一匹黑马，而且“马力十足”。在苹果和手机和独占鳌头的智能手机领域，小米凭借高明的营销策略，创造了销售奇迹。在成都的房地产界，万科华润凭借品牌和实力独占了一笔江山，而其他中小房企只得经营自己的市场，谋求生存。偏偏这样一家房企，名字叫中德世纪置业，在许多年前对于成都还名不见经传，而就在它进入后的那些年，创造了一系列的销售神话。而当人们认真去品味这两家在各自领域成功的企业，会发现他们有着许许多多的契合点。
中德英伦联邦
契合点一：”不鸣则已一鸣惊人“
北京小米粉丝节火热现场
中德英伦联邦2号楼开盘现场
2007年初来乍到，即使在当时熟悉成都楼市的业内人士看来，中德在成都还是不入流的小开发商。同年底，中德斥资15亿一举斩获了城南新川约900亩土地，即使遭遇了08年汶川大地震成都楼市低迷和沉闷的状况，中德还”不鸣则已，一鸣惊人“一举推出中德英伦联邦和城邦至今，中德·英伦联邦已连续4次获得成都楼市半年销售 ，为成都楼市近10年 ，而其姊妹楼盘中德英伦城邦开盘即被疯抢，所推房源引来3000余组客户争抢，几 内劲销692套，揽金约5个亿，一如既往创造销售神话。这样一点与小米公司何其相似，当智能手机整个市场都在被三星、苹果主导时。小米的横空出世，将“黑马”这一词汇诠释得 ，小米刚推出半天内卖出30万台引爆市场，小米2代再掀高潮……
契合点二：“定位年轻化”
小米与中德，不约而同地走了一条“年轻化”定位的道路
“寻找 珞丹”主题活动页面
小米《我们的时代》宣传页面
契合点三：超高性价比
除开小米本身的高明的运营，性价比成为小米手机成功的关键。从小米1代开始，小米手机的机身配置就超越了市面上绝大部分智能手机。而其价格确实同等配置手机的一半甚至三分之一，而总价七十万就能住上一百多平米大户型，超高的得房率，中德在“性价比”毋庸置疑。
小米手机广告
中国经济网对于中德英伦城邦开盘情况的报道
契合点四：粉丝经济
雷军在小米粉丝答谢会上讲话
中德英伦联邦的业主粉丝们
米粉的狂热，从以下可见一斑：而在广州、武汉等地，每一家小米之家成立时都会有人送花、送礼、合影，满一个月的时候还有人来庆祝“满月”，甚至还有人专门为小米手机作词作曲写歌。这些米粉，成为购买小米的主力军。对于房地产界的”小米“，中德世纪置业的也不经意之间运用了”粉丝经济“。中德英伦联邦的推出，以其品质和性价比在创造销售奇迹的同时，也赚足了一批认可中德品牌的业主，这一点“第二代产品”中德英伦城邦再掀销售高潮，据业内人士透露，中德英伦城邦的“老带新”的比 达30%……
契合点五：高材生老板
小米公司CEO雷军
中德世纪置业总经理汪斌
毕业于 大学，出任过金山总裁，曾担任北京市软件协会会长的小米公司CEO雷军一直是业内津津乐道的人物，他本身深厚的技术基础，加上在互联网营销模式上的创新，让雷军本身更具关注度，同样被评价为”胆识过人“，同样有着非凡的自身学识。四川中德世纪置业有限公司董事总经理的汪斌，本身就是建筑学博士。曾任大学教师，并相继在深圳、上海、广州等沿海城市从事城市规划、建筑设计等不同职业和事业，在接受多家媒体采访时，对于强调企业创新的作用和自身的市场营销理念都有着独特而深厚的理解。
契合点六：想做自身领域的”苹果“
乔布斯在苹果新产品发布会上
虽然他本身并不承认，但雷军被称为“雷布斯”的称号在互联网江湖里已经流传已久。从粉丝经济到饥饿营销，再到自身产品许许多多的现代简约的设计感，小米多次被媒体称为“中国的苹果”，同样想成为业界苹果的中德世纪置业，似乎对于苹果公司及乔布斯本人的的情结更加浓厚。中德的总经理在接受多家媒体采访时，纷纷表示了他对于前苹果公司CEO乔布斯的钦佩之情。据中德内部员工透露，汪斌不止一次提到，“做地产圈的苹果公司”。从打造“苹果跃层”，在品质设计中结合艺术与科技， 斌将自己对“苹果”的理解融入了中德·英伦联邦，推广“豪宅平民化”、“为年青人打造豪宅”的理念。
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