[摘要] 日前，一则《关于华润城润府（三期）营销信息的严正声明》引起了大众的广泛关注。有人认为，这是企业自发杜绝 客和中介倒房的可能性，但也有市民提出质疑，这声明是让购房者产生房源紧俏的念头，为楼盘销售预热。
日前，一则《关于华润城润府（三期）营销信息的严正声明》引起了大众广泛关注。有人认为，这是企业自发杜绝 客和中介倒房可能性，但也有市民提出质疑，这声明是让购房者产生房源紧俏的念头，为楼盘销售预热。尽管市民有不同的意见，但在6月20日的开盘中，该楼盘确实取得了很好的销售成果，而现场也确实有不少市民收到了黄牛党的炒号短信，是预热还是防 就是见仁见智了。
官微发声明引起围观
在6月初，“华润置地深圳大区”官方微信上发布了一则名为《关于华润城润府（三期）营销信息的严正声明》引起了市民的广泛关注。记者看到，这则声明上指出，华润城润府（三期）项目将于近期发售，由于市场对华润品牌及前两期产品的认可，目前客户关注度不断攀升……近期，公司收到客户反馈，反映在华润置地大厦E座营销 以外的其他区域有中介以帮忙选房、打折为由，向客户索要“喝茶费”的现象发生，对此，华润置地（深圳）有限公司及合作单位在此严正声明。
《声明》中指出，华润置地（深圳）有限公司及合作单位严禁一切不正当获取利益寻租行为；华润城润府项目只在营销 及深圳万象城展场接受咨询；公司不会以任何方式向客户索要“喝茶费”及收取购房款以外的其他任何费用；项目不存在内部认购和“关系客户”提前选房行为；任何以提前选房、帮忙打折为由向客户索要“喝茶费”或者定金、礼品的行为，与公司无关，公司对此不负任何责任，上述行为一经发现，公司将直接移交司法机关处理。
此前大学城片区 住宅博林天瑞在新推产品前，也曾经发布了类似声明，而近的案例则是福永机场附近机场地产旗下的航空城项目，也在其项目官微上警示购房者不要轻易相信黄牛党“先收喝茶费，保证拿到房源”的倒卖行为。
《声明》引起市民热议
近期市场上连续出现类似楼盘声明，引起了市民的强烈反应。
市民邱先生就说，自己在别处曾经有过这样购房经历，当时也是发现开发商宣称好楼层的房子都已经卖光了，结果自己在看房过程中，中介就说有内部房源，11楼的房子能转让给他，但要收取“喝茶费”5万元。“为买自己心仪的户型，多花钱这也是没有办法的事情。卖号倒号的情况很多楼盘都有，有开发商能主动站出来说杜绝‘喝茶费’应该不是坏事，这样使得我们这些购房者的成本降低。”邱先生说。
对于开发商而言，买房不是菜市场那样可以讨价还价，在开售之前房价都已经向国土部门备案，所谓的“喝茶费”往往成了销售人员和营销中介变相牟利的渠道，这笔钱与开发商基本没有关系。“月底开盘，月初发布这样的消息，我倒觉得是为开盘预热，让购房者感觉到楼盘紧俏。”工作在科技园的陈先生对记者说。
“声明说明公司决心”
《声明》出来的两周后，在6月20日上午，华润城润府（三期）在深圳湾体育 开盘。据媒体此前报道，这个项目是加推1、2、6栋85-230平2-3共761套房源，均价65000元/平，超4000人到场选房，所推房源在5个 内几乎全部 。
根据《声明》中留下的投诉手机号码，记者联系到了黄先生。他表示，公司出具这样的声明也就是表明了公司对于杜绝“喝茶费”的决心。在楼盘开售前也曾接到市民举报有中介宣称可以拿到房号，目前仍在调查中，但至今未发现卖筹卖号的情况。“我只代表我个人的态度，在开盘当天我们限定购房者只能一人进入也是表明杜绝倒号卖号，也说明公司的决心。”黄先生说。
项目开售前出声明，究竟是为了营销目的，还是为了杜绝“喝茶费”的出现已经很难去核查，但是作为购房者而言只希望房价能定在一个合理的区间，买得起供得起这才是广大刚需客低的要求和朴实的希望。
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