[摘要] 是什么意思？不少为了 奔波到焦头烂额的家长们都清楚嘛？购买 有哪些注意事项？ 事关小孩读书问题，家长们购买 时都要多留个心眼。
是什么意思？不少为了 奔波到焦头烂额家长们都清楚嘛？购买 有哪些注意事项？ 事关小孩读书问题，家长们购买 时都要多留个心眼。
什么是 呢？
什么是 ，从定义上看很简单。“”是政府根据生源情况来划分的，按新政策规定，如若业主户口已迁入“”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配学校，即“免试就近注册登记 ”。但“”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“”也就失效了。此外，身处“”，要就读指定学校还是得参加 考试，并通过电脑进行派送。然而实际情况却很复杂。
购买 这几个问题要弄明白
虽然近期西安市进行了新的 划分，但是学校与学校之间， 资源不均衡根本问题，在不同区域程度不同地存在。每个家长都希望自己孩子能进好学校，而这就给了商家热炒 机会。
如果说花大价钱为孩子买到了真正的 ，能让孩子顺利进入心仪的学校，这也还算值得。但如果不慎掉入了 陷阱，钱花了却上不了学，这可能就让很多购房者头疼了。
据了解，现在很多开发商混淆概念，不管自己是否带 指标，都将附近好学校收入自己的楼书当中。对此，房产网站的工作人员杜宇介绍，很多房子哪怕离“名校”只有 ，但都不在 内，是无法就近 的。所以，购房者在买房之前应提前咨询相关 部门、居委会，查询该项目的 是如何划分的，不要被开发商的文字游戏愚弄，草率地出手买错了房。
如果购买的是二手房，买房者还要注意两个问题，一是卖方的户口是否已经及时迁出，一般而言，学校要满足落户和入住两个条件才能报名，如果卖方的户口不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子 时间也得不到保障。其次，根据一户一 原则，购房者应先到相关部门查询该户的 有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的 ，买方的子女依然没有资格 。
所以在购买房子之前，弄清什么是 ，到底 有什么限制和条件是 重要的。买 要不断注意政策的变化，以便自己做出及时的调整。
购买 注意事项
购买“”要 注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨 ”，也就是说，购买 也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。
1、落户是关键
对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。
2、了解政策规定
即使是在同一个城市，各个区县对“就近 ”规定也有所不同，因此对于购买“”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。
3、注意片区调整
受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近 需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择区位不准，很有可能会面临“放空炮”尴尬情形。
4、山寨
有些楼盘虽然与名校仅 ，但并非意味着就能进入该学校就读。
据了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近 学校统统放进自己楼书中来，并宣称自身为“”，其实楼盘能否划 校招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离 ，但并不是其招生范围内的“山寨 ”，则一定要当心。
是什么意思？购买 有哪些注意事项，看完这些你都懂了吗？
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