[摘要] 今年深圳二手房市场的一个显著特征是,80后不仅是购房主力,甚至成为卖家的主要人群。据中联二手房研究院统计,今年深圳二手房买家中,购房年轻化现象在刚性需求中为突出,80后成为主力军,占比超过六成。
今年深圳二手房市场一个显著特征是,80后不仅是购房主力,甚至成为卖家的主要人群。据中联二手房研究院统计,今年深圳二手房买家中,购房年轻化现象在刚性需求中为突出,80后成为主力军,占比超过六成。在卖房客户当中,除了 者外,超过八成业主是为了换房,57%的一房业主年龄是80后,而在两房的业主中,80后则占比53%。随着年龄的增长、收入的提升,婚房、 房、舒适房成为置业的目标。
深圳刚需购房以80后为主
中指研究院数据显示,在深圳楼盘开盘现场,到访客户大的年龄群体是35岁以下的置业者,他们当中的很多人都是考虑到了小孩 的问题,为了方便孩子 ,这些35岁以下的置业者选择尽快置业。
深圳中原地产数据显示,从实际成交购房者年龄与购买户型来看,80后购房者购买2房和3房的成交占比达到70%,而对于36岁至55岁的改善型购房者而言,3房及以上户型占比高。2房以下的小户型成为深圳90后的 ,约60%的90后购房者,偏向选择2房以下的小户型住房。
宝安福田成置业者偏爱区域
中联链家数据显示,从置业者喜好的区域来看,宝安和福田成为选择多的两个区域,成交占比分别达到25.3%、23.2%,其中,35岁及以下人群多选择宝安,36岁及以上人则更倾向于福田。
与此同时,布吉对各年龄段的置业人群有很强的吸引,成交占全市的9.2%。尤其是35岁内的人群,成交占全市的7.2%。
此外,龙华和坂田的成交占全市的15.1%,其中35岁内的置业人群占全市的12.1%,35岁以上的仅占3%。其中31至35岁段人群置业龙坂的比例仅次于宝安、福田;26至30岁段人群置业龙坂仅次于宝安。
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