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公租房成为法定财富标志:促进货币政策自主性

证券导报  2015-07-02 17:21

[摘要] 目前公租房主要是为了解决中低收入者的租赁住房需求,将来则完全可以扩大居住群体的范围。今后对中等收入以上的群体租赁非保障类的公租房可以不限制。实际上现在已有相当数量群体的人,尤其是退休人员或新自由职业人员(比如网络独立工作人员)已经有了迁徙生活的习惯。

目前公租房主要是为了解决中低收入者租赁住房需求,将来则完全可以扩大居住群体的范围。今后对中等收入以上的群体租赁非保障类的公租房可以不限制。实际上现在已有相当数量群体的人,尤其是退休人员或新自由职业人员(比如网络独立工作人员)已经有了迁徙生活的习惯。因此,这样的制度安排一则适应时代发展的需要;二是也有助于财富标志类公租房市场的发展。

在今天的社会中,住房成了 突出既承载人们的生理需求也承载人们的心理需求的两栖性商品。

楼市和股市成为大的社会性财富标志的供应源

在经济活动中,人们心理需求极端形态莫过于对财富的拥有。所以狭义的虚拟经济往往是这样一种极端的心理需求的表现。长期以来,经济活动中“物本”的思维驱使着人们往往会选择一种可信赖的物质作为满足自己拥有财富的心理需求的承载对象。这时“财富标志”物就应运而生了。

财富标志满足的是人们无限的心理需求,有着无限市场。在这种无限心理需求的驱使下,财富标志品本身是稀缺的,而且它实际上不可能无止境地出现价格根据供需做背离价值进行运动的价值规律。 的情况是,财富标志从某一种约定俗成或法定的承载物以外再寻找替代品。

财富标志的确定主要是靠社会共识,因此基本上是自发形成的一种社会性财富标志。中国进入本世纪以来,由于股市持续熊市而失去扮演财富标志的角色,房地产就开始逐步成为另一种社会性的财富标志,大量 性资金从股市退出后逐步杀入楼市,引发了房地产价格快速增长,同时也推动了通货膨胀,使经济出现了不健康的趋势。楼市和股市成了中国并驾齐驱的大的社会性财富标志供应源,远远超过 、珠宝、艺术品等。

确立法定财富标志避免经济进入“热寂”状态

财富四处寻找栖身之处,导致财富标志泛化,于是初级产品价格上涨,形成全球通胀,企业效益锐减,股市受挫,经济停滞。其实,财富标志的泛化是一种经济运行的熵增状态,如果在这样的泛化之中使得 的财富标志都湮灭时,经济运行就进入了“热寂”状态,即进入了经济危机。可见,只有在经济活动中存在着明显的财富标志,并能充足地供应时,才能使经济运行一直保持着负熵的良好状态”。而这里的“明显的财富标志”,理想的当然是法定的财富标志了。

约定成俗的财富标志是社会性财富标志。由社会经济制度确认的规范、标准的财富标志为法定财富标志。

人民币发行数量的增加是间接为美国提供资金支持

在美元成为事实上的国际货币的情况下,美国国债成为 性的财富标志就是天经地义的了。尤其是美国国债有美国强大的综合国力作支撑,某种意义上它成为一种半法定财富标志。

在中国人民银行的资产中,外汇资产占总资产的83%,其中60%以上为美元资产,也就是说, 银行的资产中约50%为美元资产,即人民币赖以发行的基础资产中有一半为美元资产,而美元赖以发行的基础资产中绝大多数是美国国债和机构债,这些债券主要是为美国国内的基础设施建设、国防开支、教科文卫支出等项目融资,从这个意义上说,确实是人民币发行数量的增加是间接为美国的经济发展、社会稳定和增强国力提供资金支持。不过我国既然以美元作为自己的财富标志,这就是必须接受的现实。

脱离了金本位的美元,完全是一种信用货币。一国发行信用货币,无疑必须以自己的综合国力作抵押,通过发债融资用于国家的基础设施、国防、教科文卫等的开支,正是维持自己强大综合国力所必须做的。

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