[摘要] 何为旧城区？就是传统三环内，摊大饼的传统市区，包括武侯，金牛、成华、锦江、青羊，何为新城区？城南高新区+天府新区
何为旧城区？就是传统三环内，摊大饼的传统市区，包括武侯，金牛、成华、锦江、青羊。
何为新城区？城南高新区+天府新区，基本位于南三环乃至绕城外。
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住宅：
老城常见的三种住宅，
代是工厂的宿舍和六层的家属院。现在是老成都生活象征。:房子陈旧，有铁护栏和雨棚，爬山虎在墙上斑驳，每家的一层都有一个“成都商报”旧旧的报框，楼底下总有一群谈论东家常西家短的大妈，永远短缺的地面停车位，葱郁的绿化，外面的商铺要么是冷锅串串，要么是路边冷淡杯，对了，小区一楼总有一个充满着欢声笑语的麻将馆。
第二代，是90年代商品房风潮后，建起的 批商品电梯房。这样的房子一般中庭较小或没有，外观普通、县城味足，不知art=deco为何物。现在看来位置的确 ，价格也今非昔比。小区里租户众多，人流复杂。有地下停车场，但往往不够。电梯已经接近10年，电梯墙上贴得往往是某男科或妇科医院的广告……
第三代，当属10年后兴起的大部分城市主城新兴区域的中产 楼盘。比如万年场的华润二十四城、攀成钢片区诸多的名盘大咖，以及在主城区域星罗密布。
的新楼盘，这些往往采用的是新的设计理念，有符合现代人需求的户型，充足的车位……
新城区，常见的两种住宅
一种崭新的高层楼盘。依托大的主干道而建，天府大道修到哪里，房子就建到哪里，车位配比高、但入住率低， 客多，配套不成熟，一般你想在楼下吃碗面是不可能的。
二是别墅和大平层。崇尚欧美式的“郊外+大空间”的生活样板， 、物管贵得要死，绿化好得发腻。
PK
从户型、外观及设计理念、物业管理、设备新旧程度，车位比例上来说，新城区胜
从生活便利程度、保值性、社交 上，旧城区胜。
商业
对比两个城区的商业是很有意思的
旧城区的社区商业，尤其是底商，市井、丰富而热闹。小区的5 “步行圈”里，吃喝玩乐洗衣娱乐缝补样样俱全，在这些商铺里面，餐饮的比例 高，火锅、串串、川菜热火朝天。
新城区缺乏都恰恰是社区商业，只能看到一栋栋高楼大厦，楼下商铺空空如也，反过来，新城不缺的便是商业综合体，光是高新区的综合体就超越传统五城区之和，都是按照“现代化、国际化”的设计理念建造，逼格和数量只能用恐怖来形容
旧城具代表性的便是玉林和双楠片区，那种社区商业氛围浓厚得让人欲罢不能，一到晚上灯火通明的餐馆，成都人开始长大嘴巴，吃吃喝喝，辣椒味四处飘香……
而新城相对就要冷艳许多，生活气、商气、市井气被充分过滤，许多商圈在外面看起来还是冰冷的建筑，一切热闹都在商业综合体里发生
PK
从商业体的品质、档次，数量、新城胜
从社区商业及底商的数量、性价比、餐饮丰富程度，旧城胜
交通
如果你看到密密麻麻的公交车，到处乱窜的出租车，扎堆飞驰的电瓶车，那么你就是到了旧城区
如果你看到宽阔的主干道，只有私家车快速地开过，那么你就是到新城区
翻开成都地图，我们可以看到旧城区的路网大小不一，密密麻麻，交错分布
我们还可以看到，新城以大路为主，纵横分布，十分工整。
旧城区的公共交通发达，但是也异常拥堵和拥挤
新城区的道宽路直，就是没什么公交车辆
PK
所以，问题很明晰了
如果你有车，新城胜
如果你没车，旧城胜
学校
从 能力上说，旧城区还是占据 的，四七九的 质量，新城很多学校还是很难超越。
但是新城学校的硬件条件，宽敞程度，也是旧城学校没办法比的
旧城大部分学校走的是大众路线，四七九虽是名校但不会收高价
新城就有不少走 和私立路线的学校，譬如宋庆龄幼儿园、蒙彼利埃小学、美视国际学校……
（成都七中高新校区）
PK
质量，旧城胜
硬件条件，新城胜
医院
旧城的医院，数量 之多（不知道是不是因为老年人多），看病的人也很多，类似于川医天天都在打仗，门类也很齐全，有很多专科医院和私立医院，你打开电视，多看几个成都电视台的节目，你就知道成都的民营医院多如牛毛，譬如东大肛肠医院，神康癫痫病医院、欧亚男科医院，曙光妇科医院，整容整形医院……
新城的医院就要可怜许多，除了 人民医院，真的就没有其他像样的医院了。
人群
旧城区，以成都本地人为主
新城区，以四川二级城市来成都的就业人口为主
成都人有以下几个特征
1、成都人没有信仰，吃就是信仰
2、喜欢喝茶，摆龙门阵，而且喝茶的时候喜欢把鞋子脱了放板凳上
3、女同性恋 多，女同中扮演男性的一方一般都很潮，很man，大专或中专文凭、说话吊儿郎当的，就算家里穷，没钱也要去银石广场 套潮服去搞同性恋。
4、喜欢去三圣乡看荷花，龙泉看桃花、去都江堰看水，但其实是换个地方打麻将。
5、消费观念超前，没钱也要买 ，喜欢小资生活，尤其喜欢伊藤洋华堂和雅思兰黛。
四川二级城市人特征
1、热爱买房，买房是爱好
2、会经商，会吃苦，当老板的很会赚钱，当员工的一都混迹在保险、金融、房产中介业，西服一穿，头发一抹、领带一飘……
3、勤俭节约，想不通为啥子成都人要去星巴克。
4、巴中、达州人有钱，买房能力强，
PK：花钱，成都人胜
挣钱，二级城市人胜
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