[摘要] 在成都荒凉偏僻的东郊外，有以华润万象城为代表“拓荒”的开拓者，改变了东二环万年场区域老旧的面貌，万达入驻二环锦华路口，让曾今人们心目中的的“汽配市场”成为“繁荣的商圈”在成都这片房地产开发的热土.
在成都荒凉偏僻的东郊外，有以华润万象城为代表“拓荒”的开拓者，改变了东二环万年场区域老旧的面貌，万达入驻二环锦华路口，让曾经人们心目中的“汽配市场”成为“繁荣的商圈”在成都这片房地产开发的热土，有无数“个吃螃蟹”的先驱者。上演过一幕幕的“雪中送炭”的房产开发故事。房天下小编将盘点那些”拓荒者”，看他们是如何改变成都的摸样。
拓荒者.华润凤凰城—“引爆大源的火源”
改变：从偏僻村落到国际高尚居住区
曾今：多少人知道，大源CBD在不到10年前，还是“大源村”。是一片一望无际的田野，夹杂着落魄的场镇和稀稀落落的农舍。其周围的石羊场、民乐村、灯塔村、花荫村不胜枚举……
现在：近几年，成都大源可谓“热的发烫”。明企 云集，伊藤入驻。被冠以“国际城南”、“高尚住宅区”等闪闪发亮的名号。2006年华润置地在大源拿地，孤独地进入这个片区，随后才有中海兰亭和建发相继抢滩登陆，直到现在大源低价冲破天花板，区域价值井喷飙升。凤凰城从一期到三期，为大源带来的，是一次巨大的荒芜改造。这个曾今不起眼的偏僻冷清之地，在凤凰城的带领下，大源居住区繁华的都市气息走上了直线冲刺的起跑线。
拓荒者NO2.南湖国际社区—“城南旅游 潮”
改变：从寂静水域到旅游盛地
曾今：华阳江安河与府河交界处，形成一大片自然水域，水面宽阔，水质清澈。但周围荒无人烟、只有农舍和斑驳的瓦房。
现在：从2007年开始打造，森宇打造的南湖国际社区面世，与此同时，项目 的南湖梦幻岛也开张营业，为成都有增添了一个旅游、娱乐的目的地。随之而来，便是南湖板块的“楼市大爆炸”。佳兆业、远大、国嘉纷纷拿地入驻，以南湖板块带动华府板块，与“大源板块”、“新川板块”一道呈三足鼎立之势。旅游地产与养老休闲地产让南湖的景观发生了翻天覆地的变化，离成都主城区20公里开外的区域一度成为地产开发的热门。
拓荒者NO3.万达广场锦华店—“填补城东商业体空白”
改变：从汽配市场到商业核心
曾今：东二环到成仁路口的锦华段，一直是不起眼的低矮、破旧的楼房聚集区。放到10年前，这一片是比较脏乱的汽配市场，路面状况很差，很多人抱怨“开车都不敢开快了”。时间再放远点，二环外也是大片的农田。
现在：2007年底，万达广场开业，迅速填补了城东商业综合体的甚至大型商场的空白。该路口的商业气氛也呈现质的飞跃。几年时间的经营，使其成为成都人气旺的商业体，来往消费人群络绎不绝，一直以来是shopping mall成功的典范，也是成都其他商业综合体纷纷兴起的一大助推力量。
拓荒者:NO.4华润二十四城 _ “万年场辉煌的时期”
改变：从“乡镇场”到“高大上”
曾今：万年场中的“场”字”在四川话中是“集镇”“场镇”的意思，万年场之所以叫“场”，显然它曾经是一个乡村场镇.是老成都逛场的去处万年场的名字自清朝就有，曾今的摸样暂且不谈，改革开放前，这里遍布了成都配件厂、无缝钢管厂、川棉纺织厂、热点厂，大烟囱鳞次栉比，不断有白烟从中冒出，……改革开放后，这些厂逐渐国有化改制，搬迁、合并。留下了一大片零零散散的老成都居落，这里的老年居民偏多，整个区域露出浓烈的“迟暮之气”。从双庆路一直往城外走，还真是完全意义的东郊—荒芜与破旧。这个名字土气的地方，没想到会由华润万象城和二十四城的入驻“焕发新生”。
现在：由华润置地于2005年12月以人民币21.4亿元竞得的420厂土地项目。而旗下同时开发的华润万象城是成都市三环内迄今为止规模大的都市综合体，定位中 ，NOVO潮流百货苹果直营店带来商业聚合效应、这片区域的都市气息迅速形成气候，成为成都东门继锦华万达之后的商业与住宅新高峰。
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