[摘要] 据数据显示，2015年5月份全国100个城市中，住宅价格环比4月份上涨的城市个数为48个。与住宅市场全线飘红呼应的是，一线城市商办物业市场也在强势回暖。
据数据显示，2015年5月份100个城市中，住宅价格环比4月份上涨的城市个数为48个。与住宅市场全线飘红呼应的是，一线城市商办物业市场也在强势回暖。尤其在上周起股市经历强震，大盘一度跌破4000点，与股市遇冷相反，楼市再迎央行降息降准利好刺激，成交持续上行。以成都为例，典型的表现就是写字楼交易量的急速提升。以位于成都市新会展 侧、世纪城地铁B口的某楼盘为例，5月写字楼销量比4月上涨约50%，与1-4月成交以自用客户为主不同，5月开始项目陆续迎来 客入场，逐渐成为成交主力。据业界人士称，在房地产调控政策的短期托市效应后，股市溢出资金将成为下一阶段拉动楼市交易量的推手。“股市宽幅震荡背后必然引发前期获利资金的出逃，与股指的高风险相比，楼市的稳健将成为投机之后固化资产、保值 的 。”而这无疑将在短期内进一步推高一线城市楼市的交易量与成交价，尤其是一线城市 的物业，必将受到新一轮热捧。”
日前，记者暗访成都写字楼市场了解到，自6月中旬股市强震之后，个别楼盘出人意料地出现了上涨行情。在位于新会展地铁世纪城站上盖的东方希望天祥广场销售 内，一位销售人员透露，近两周超甲写字楼连续实现批量销售，与周边楼盘上半年走货艰难形成了强烈的反差。这次项目在股市强震后就迎来了客户集体抢滩，经相关人士爆料，此次成交的客户大多是前期在股市中获利，在股市高启震荡加大的背景下，提前将获益转入房地产，在股市高点抄底楼市冰点，当年抄底逢低买入，尝到短期内翻番“甜头”的客户，继续在用抄底的行为来表达自己对成都楼市的信心。
也有业内人士分析，之所以东方希望天祥广场会在股市强震之后创造热销高潮，其中必然的原因便是项目 的口岸价值。随着近两年国际城南的加速发展，大量企业涌入支撑起写字楼市场供需两旺，加之项目 占据地铁世纪城站上盖，能同时享受新会展CBD经济圈的巨大辐射力与 ，以及地铁地下环道双轨接驳的枢纽交通位置等，因此无论顺境逆境，一直保持区域领先的销售态势。产品可以复制，但稀缺的地段和资源一定是售完即止，加之目前超甲写字楼现房呈现，品质真实可见，更加强了客户的信心。
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