[摘要] “我们小区停车费以前每月200元，现在竟然涨到600元！”在住宅小区停车服务价格放开5个月后，面对开发商突如其来的 ，领馆国际城一位业主在某房产论坛上如此感慨。
“我们小区停车费以前每月200元，现在竟然涨到600元！”在住宅小区停车服务价格放开5个月后，面对开发商突如其来的 ，领馆国际城一位业主在某房产论坛上如此感慨。
对此，该楼盘开发商富豪实业的一位工作人员称，以前实 府指导价很难收回成本，而现在将贷款利息摊派到了每个车位，所以停车费自然会提高。
记者了解到，成都多个区县都有小区停车费 的类似现象，双流县物价部门表示，近期相关投诉明显增多，已向上级部门反映情况。但同时也向记者解释，从今年2月1日起，住宅小区停车费执行市场调节价，“如果没有出现垄断现象，物价部门也没有权力干预市场价格。”
“空港16区”
不到三个月涨了两次价
“空港16区”位于双流县机场路近都段。该小区业主罗女士称，前几天她所在的业主群“炸开了锅”，不少人在吐槽现在小区地下停车位租金上涨的事。
“物管从来没有在公告栏贴出明确的 告示，而停车场入口处张贴得又不明显，平时进出刷卡哪看得到这么远嘛！”据罗女士介绍，这已经是该小区今年来第二次 ，原来的收费标准是每个月230元，如果预付半年以上的费用，每个月优惠30元。
但今年4月以来，小区物管取消了30元优惠措施。由于价格前后相差不大，跟周围小区的收费标准也基本一致，业主们对此次 表示理解。
然而6月27日，租金再次大幅上涨，根据汽车排量的大小收费，算下来平均每个车位每月将近要支付500元，超过之前的1倍。
成都商报记者在小区采访多位车主时发现，虽然都是每日进出停车场，但由于尚未到缴费期限，不少业主对车位租金 全然不知情。记者赶到小区百信物业管理公司，物管方面称，地下停车位租金上涨是开发商的事，物管只是代收。
记者在小区一处不显眼的位置注意到了一份通知，内容显示，空港16区的开发商———成都双流富豪实业有限责任公司在6月27日决定，小区地下室1~4期租赁收费标准于7月1日8:00起调整，但并没说明具体细则，详情让业主到招商部咨询。
领馆国际城
停车费从200元涨到600元
与此同时，类似的通知也张贴在新会展附近的领馆国际城内。通知内容显示，该小区的开发商和物业均与空港16区相同，且都是地下停车位租金调整。而日前，有网友报料称，该小区停车费从200元涨至600元不等。
记者随后以业主身份向该小区开发商富豪实业一工作人员咨询停车费事宜。据其称，领馆国际城共有2千余个停车位，目前还剩1千多个，停车费确实上涨，幅度较大。“银行给开发商的贷款利率很高，上涨主要是因为公司将贷款利息摊派至车位，否则无法收回成本。今年初政府取消指导价。虽然停车费确实比较贵，但是我也没有办法。”
“近日，关于停车费上涨的投诉明显增多。”双流县物价局相关负责人坦承，举报的增多也让自己有些无奈，“这是国家的政策，如果并未出现垄断，只是供求关系，价格部门也没有根据去干预市场行为。”
物价部门：
是否 可合同约定
昨日下午，成都商报记者分别致电高新区、双流县相关物价部门，两部门均表示，从2月1日起，四川正式放开住宅小区停车服务价格，执行市场调控价，“没有相关文件支撑，物价部门无权干预市场价格。”
双流县物价局曾姓负责人称，今年2月1日前，实 府指导价。成都市物价局曾于2006年出台《成都市机动车非占道停放服务收费管理实施细则》，沿用至新规出台前。
其中规定，包月停车收费标准基准价为：室内500元/月·车，露天260元/月·车(上浮幅度为零，下浮幅度不限)。同时，政府定价停车场按等级、区域和类型实行不同的收费标准，如：一环路外普通室内停车场，排量1.8（含1.8）升以下200元/辆·月；一环路外普通露天停车场，排量1.8（含1.8）升以下50元/辆·月。但具体标准需在所在地价格主管部门备案后执行。
而停车费放开后，价格则由开发商、物业公司、车位使用人合同协商约定。“放开后，政府部门不能干预市场。但如果出现垄断现象，损害了业主权益，那相关职能部门应该介入规范。”曾姓负责人称。
同时，双流县物价检查所相关负责人称，近日接到的举报明显增多，已向上级反映了相关情况。
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