[摘要] 社区商业是一把双刃剑，众房企一拥而上，到底是小李飞刀潇洒倜傥，还是在关公面前耍大刀，那就得用事实来说话了。成都房天下平台 将以此为点，通过实地探访成都四大热门板块，问诊其社区商业现状。是骡子是马，届时就能见分晓，敬请期待。
在成都商业地产市场越来越不景气的当下，百货关店、零售品牌撤场、写字楼空置率居高不下，背靠稳定消费人群的社区商业似乎成了 的“救命稻草”，颇有一股子鹤立鸡群的意思。
无论是早期的传统住宅楼下的店铺，还是以商业步行街形态示人的2.0版本，亦或是以鹏瑞利青羊广场为代表的购物 式3.0升级版，社区商业总是倍受关注，基本上一有新的住宅楼盘面世，它的配套底商总会在 者心中荡漾起一阵阵儿的波澜。
在房企方面，早在2014年，万科、世茂、蓝光、华远、绿地等品牌房企早就着手打造自己的社区商业妆容。今年5月，万科更换全新LOGO，以“Vanke”五个拼音字母表达定位转型，未来将朝着“城市配套服务商”的方向前进，而社区商业就是其中的重点。
当下，随着O2O理念的提出、尝试与进一步实践，围绕着社区商业“后一公里”的话题与讨论层出不穷。在“互联网+”的大趋势下，社区商业4.0时代似乎已逐渐向我们走来。早前的普通性社区服务与业态覆盖类型已无法满足现在周边居民的商业消费需求，社区商业需要更全、更精细化、更加便捷。
这是市场发展的需求，同时也是社区商业进一步发展的着力点。
而对于力道的发挥需要合理拿捏，力道不够，不痛不痒，用力过猛，那就是吃不了兜着走了。目前，在成都不少住宅区域，社区商业已现空铺潮，转售与转租的小广告三步 张，五步一大片。
所以，社区商业是一把双刃剑，众房企一拥而上，到底是小李飞刀潇洒倜傥，还是在关公面前耍大刀，那就得用事实来说话了。成都房天下平台 将以此为点，通过实地探访成都四大热门板块——桐梓林、光华村、万科魅力之城、三圣乡，问诊其社区商业现状。是骡子是马，届时就能见分晓，敬请期待。
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