[摘要] 一位来自外省的张先生准备在成都南延线置办一套面积不大的写字楼户型，可他在市场上了解了一番，有人告诉他不少 同样可以作为 出租。对此， 先生很疑惑，同样是商业产权，可以作为 场所， 和写字楼究竟哪个好呢？
一位来自外省的张先生准备在成都南延线置办一套面积不大的写字楼户型，可他在市场上了解了一番，有人告诉他不少 同样可以作为 出租。对此， 先生很疑惑，同样是商业产权，可以作为 场所， 和写字楼究竟哪个好呢？
经过对城南、城西部分写字楼、 目前的租售情况进行走访发现，目前成都市场上的 产品，以其面积适中、租金 率较高，受到不少中小企业追捧，其分走写字楼产品市场份额的趋势也日渐明显。
据不完全统计，目前在南延线在售写字楼项目已多达20余个，像奥克斯广场、新世纪环球 、世豪广场，新希望国际等。随着城南 商务区逐渐成熟，大型企业纷至沓来，而一些资金实力较强的企业，会选择购买几百平方米甚至一出手就购买整层写字楼的“大动作”。
大企业资金雄厚，租赁和购买写字楼的 自然显著，而很多有 需求的中小企业，一方面迫于资金或规模压力，另一方面 写字楼门槛较高，他们无法购买。因此，目前流行的30—60平方米的 产品，就成了不少中小型企业青睐的对象。位于西三环草金立交的金阳▪不夜 项目负责人讲到：“作为写字楼的“替补”， 产品更具“自由性”，其多变、合理的空间布局，更适合中小企业的 需求。”有数据显示，目前成都市场在售、待售以及规划中的 产品超过三十个，遍布成都的东、西、南、北及 。
从功能角度来说， 创意 挑战的是传统的 空间，这种创意模式集合了 、商务及休闲立体需求；从个性上考虑，这种空间是比较时尚、新锐的代表，这在目前同质化倾向严重的成都市场，是一个具有强大 的发展模式。
金阳•不夜 打破传统格子间 空间，以优于市场的创意 商务模式 成都写字楼市场，跻身于创意 写字楼前沿。不夜 更富艺术视觉感和现代时尚感的双层错落格局，为呆板的空间填了几分活力，而面 的同事关系，一下变成了楼上楼下的邻里关系，多一层的精彩让工作间配合似乎也多了一分想象力。
从性价比来说，不夜 首付只需6.5万，月供1700元，4.9米的 ，企业可以购入一层，实得两层， ，空间自由灵动， 环境多变，性价比不言而喻；从配套来讲，不论是生活还是商务配套，不夜 都完胜传统写字楼。
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