[摘要] 世茂集团堪称“中国 水系生活 者”，从上海世茂滨江、大连御龙海湾到厦门海峡大厦，世茂改变了无数城市的水文与梦想。本次世茂率先进驻成都天府新区“两湖一山国际旅游文化功能区”，借势新机场板块规划落地，依托27平方公里的成都大湖三岔湖独特的湖景资源，倾力打造3000亩的 湖居别墅项目——世茂•云湖。
世茂集团堪称“中国 水系生活 者”，从上海世茂滨江、大连御龙海湾到厦门海峡大厦，世茂改变了无数城市的水文与梦想。本次世茂率先进驻成都天府新区“两湖一山国际旅游文化功能区”，借势新机场板块规划落地，依托27平方公里的成都大湖三岔湖独特的湖景资源，倾力打造3000亩的 湖居别墅项目——世茂•云湖。
2015年5月16日，世茂云湖亮相推出成都首届马尔代夫星空露营节，并选择了互联网作为主要阵地，于是在成都地产营销掀起了一波又一波的高潮，收获业内和市场高度关注及认可，一举进入中国旅游度假产业链集群 阵营。
数据说话：
世茂•云湖成都首届马尔代夫星空露营节，活动报名页面点击次数达到2.2万次，线上报名数据达到3000余组，报名总人数超过1万人。在三周的时间内，现场到访人上万人，短期内内部认购达到200多套。
如此傲人的成绩，成都世茂地产到底采用了什么样的网络营销战术？
通过以下问题，我们可以一窥究竟。
：如何通过线上精准推广锁定目标客群？
世茂•云湖在万众期待下揭开了神秘面纱，首日推出成都首届马尔代夫星空露营节活动，采用H5微网页形式进行活动网络报名征集，内容包括10000顶帐篷挑战 吉尼斯，梦幻热气球环湖之旅、亲子欢乐垂钓等休闲游乐项目。
本次活动主要的传播方向是对露营有兴趣、符合项目目标客群的人群中传播，并借助各大网络推广平台助力推广。相比于传统营销的大面积撒网，基于互联网的社会化营销更能精准地向固定的人群散布信息。
世茂•云湖成都首届马尔代夫星空露营节活动，官微推广阅读量就超过5万次，分享转发2000余次。与此同时，世茂营销人员可同步收集大量的客户信息，带动进一步的拓客和锁定精准目标人群
NO2：如何将线上推广与线下体验相结合？
线上的传播吸引与线下的体验相结合，是社会化营销方式的必然趋势，而体验出于互动却又高于互动。能让参与者直观地进行感受，在感受的过程中可以及时得到反馈，后的结果是就算他并没有购房意向，也会向自己的朋友宣传这次的深切体会，参与者基数多了，项目的提及率也就大大增加。
•本土大号合作
世茂•云湖正式亮相后，保持着极高的受关注度，除了邀请成都、简阳本土微信大号的媒体人亲临现场体验，还与各大V平台合作发文。
主题内容包括《在成都的马尔代夫遇见美的湖》、《成都有一座山水，比马尔代夫更美，比地中海更蓝》，总计阅读传播高达12万次。
•易车网合作
所谓“百闻不如一见”，何为“见”？如何“见”？怎样才能“见”得彻底？其实总结归纳就两个字——体验。马尔代夫星空露营节的体验，受众主要包括自驾游人群，于是世茂•云湖选择与专业的汽车媒体合作，集结百辆车队到项目现场体验。
没有出街广告，没有传统媒体宣传，仅一周的时间，通过互联网传播招募，就有近两百人来到马尔代夫星空露营节进行度假体验。
这样的活动组织推广，目的不只是挖掘其中的潜在客户，重要的是分享。深入的活动体验是的分享动力和素材，不断的分享也将逐渐促成“全民营销”的发展。
NO.3：如何用话题搅动人心，引关注？
在成都马尔代夫星空露营节如火如荼地进行中，越来越多的人重新认识了三岔湖，进而在网络掀起了一波#三岔湖更名#风波，网友纷纷刷屏朋友圈晒照片吐槽，微博、各大论坛也争相发声，超过5000人次对本次更名话题进行讨论及投票。
作为有发言权的世茂•云湖，通过微信官方平台发声，提出更名为云湖的几大理由，将本次网络热议推上了高潮，同时将大众的关注成功导向世茂•云湖，借助网络的舆论传播力，让世茂•云湖的名字更加耳熟能详。
No.4:如何抢占热点，制造话题？
成都新机场规划落地，一时间舆论四起，简阳市当地产业先得利，天府新区“两湖一山”板块腾飞再添重磅利好，连接新机场的公路、地铁，交通网络也开始形成。世茂•云湖作为该板块的核心区域，成为“吃只螃蟹的项目”。
成都世茂地产官方微信平台，以活泼有趣的网络吐槽新机场造型像什么的形式，将新机场穿上花棉袄或与实物对比，成功加入到新机场的舆论大军，同时植入新机场为项目带来的重大利好，再一次吸引了业界的目光，传播人数超过4万人次。
NO.5：如何借助爆款产品二次创作？
成都世茂•云湖推出手绘样板间，采用创意彩绘与实景的双重结合，以视觉上的立体感，把家居生活细节活灵活现地勾画在眼前，仅仅15天，就完成了192平方米的样板间绘制，且成本控制在320元/平，在成都房地产市场引起了不错的反响。
针对本次样板间宣传，世茂的推广再次选择了有趣的图文形式，让大家在愉快的小游戏中，欣赏手绘样板间实景图，如此一来，世茂官方微信平台收到众多粉丝对样板间的咨询，表示想要现场参观，更有业内人士开始关注低成本的手绘样板间。
世茂•云湖选择了低成本的社会化营销方式，成功举办了成都首届马尔代夫星空露营活动，没有灌输，没有强加给客户营销信息，仅是将服务和体验通过线上病毒式自发传播，事件互动性和娱乐性兼具，创造了与潜在客户的情感联系，让客户直观感受到世茂•云湖的品质、自然环境、道路交通等等，并借此形成口碑，其重要性丝毫不亚于投放几十万的 广告。
2015上半年的成功推广，成都世茂地产粉丝总量近2万人。在引发网络大咆哮的同时，无形中扩大了世茂•云湖的市场声音，发挥了自媒体 的能量。
接下来的七月，世茂•云湖将推出家庭亲子夏令营，给成都人带来更多的度假体验。还没有参加成都首届星空露营节的你，这次不要错过了！
世茂•云湖营销关键词：
①成都首届马尔代夫星空露营节
2015年6月，由世茂集团倾力打造的世茂•云湖项目，在万众业内人士和媒体的关注下，惊艳亮相，开启成都首届马尔代夫星空露营节。
②三岔湖更名
网络掀起了一阵#三岔湖#更名风波，对此，世茂•云湖有发言权，将三岔湖更名为云湖，受到了网友们青睐，让世茂•云湖深入人心。
③第二大机场助力
成都新机场规划一经落地，天府新区“两湖一山”板块腾飞再添重磅利好，世茂•云湖作为该板块的核心区域，成为“吃只螃蟹的项目”。
④创意手绘样板间亮相
世茂•云湖带来了低成本、高效率的手绘创新样板间，给成都购房者带来了不一样的看房体验，市场反响十分热烈。
⑤度假体验升级
世茂•云湖打造梦幻热气球环湖之旅、亲子欢乐垂钓、西西里农庄、动等休闲游乐项目，正式改变了中国西南地区“有资源无湖景”的尴尬局面。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
