房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

99.9%是价值

东方早报  2015-07-15 14:26

[摘要] 和炒股大的区别,也就是 个本质区别在于:“ 99.9%是价值 ,A股炒股99.9%是投机赌博。”他直言,A股从上市公司审批发行开始就是个圈钱工具,背离价值 功能;二级市场又充满了大小庄家的操控与违法违规行为。

东方早报评论专栏作者童大焕在其博客中发文提出了买房和炒股的四大本质区别。

童大焕指出, 和炒股大区别,也就是 个本质区别在于:“99.9%是价值 ,A股炒股99.9%是投机赌博。”他直言,A股从上市公司审批发行开始就是个圈钱工具,背离价值 功能;二级市场又充满了大小庄家的操控与违法违规行为。它从开始到结束都不具备价值 功能,从大小庄家到96%的散户几乎全抱着投机赌博心态对待股市,因此群体性追涨追跌就会成为常态。

“第二个本质区别是,由于房子是实物,大部分房子持有者是从价值 和自有观念出发长期持有的,即使房价大幅度下跌,也不会导致大面积抛盘从而引发迅速崩盘。”童大焕表示,与房子相比,股票完全是个炒作符号,背离价值基本面的股票一旦形成跌势,抛盘侠会很多,接盘侠往往很少。追涨追跌个体理性,都会瞬间积聚巨大的同方向势能,从而导致集体非理性引发互相踩踏,很多参与者财富瞬间被血洗。

“第三个本质区别是,房地产资产由于换手率低,有一个相对漫长的‘时间换空间’过程,大部分人的房产由于持有时间较长,在通胀背景下都显得‘赚了’。”

“第四个本质区别在于股市的亏盈 透明,一目了然,一只股票在具体时间段价格具有 性。这种情况下,股市的涨跌都只能‘听天由命’。”童大焕坦言,要想减少损失,只能及时抛售,或者在更低价位补仓。同时他表示,买房人即使买错了房子,即未来会贬值的房子,也可以通过及时转让的方式减少损失;即使一时不容易转让,如果是全款的房子,则可以通过合法的金融工具,把房子的灵魂——钱从中抽离一部分出来,转移到更有价值的地方去 ,从而减少损失。

标签:限购买房

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房成都官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com