[摘要] 2015年上半年，成都楼市整体状况其实并不太乐观，很多楼盘都面临着销量持续低位的窘境。但是，在这样的市场情况下，有一个楼盘却从今年初开始持续 ，而且一直保持着 的销量。这一楼盘就是位于金融城核心位置的 非毛坯大平层——润富国际花园。
2015年上半年，成都楼市整体状况其实并不太乐观，很多楼盘都面临着销量持续低位的窘境。据成都透明房产网数据，2015年上半年全域成都备案面积为1162万平方米，同比下滑16%。但是，在这样的市场情况下，有一个楼盘却从今年初开始持续 ，而且一直保持着 的销量。这一楼盘就是位于金融城核心位置的 非毛坯大平层——润富国际花园。
年初先 成交单价超20000元/平方米
润富国际花园是去年底正式开售的，开盘当日出现了成都很久未见的通宵排队抢购奇观，成交金额2个多亿。而这仅仅是开始，接下来润富国际花园一直保持着 的销售走量，每个月的销售都名列成都 住宅市场的前列。
今年初，在成都楼市整体不景气的情况下，润富国际花园开始 ，将之前的优惠进行了回收，整体价格相较开盘上涨了不少。4月开始，更是调高了销售价格，个推出“首付一成买豪宅”。目前润富国际花园的成交单价已 过20000元/平方米，整体上涨幅度超过10%。
随着价格的不断攀升，润富国际花园的销售业绩不降反升，仅6月周就成交了20套，接下来整个6月份每周成交都在10套以上。“金融城板块豪宅的平均周去化量都在6、7套左右，这还是在市场比较好的情况下。”业内资深人士潘先生表示，在其他楼盘靠 走量的形势下，润富国际花园竟然逆势 ，并能够一直保持强劲的销售势头，的确是2015年成都豪宅市场的一大亮点。
业内竞相观摩 润富国际花园成楼市 样本
事实上，润富国际花园之所以有底气 ，并且能够一直保持量价齐升的态势，这并非偶然，而是以其过硬的实力征服了市场。润富的建筑产品和非毛坯品质高出市场水平一大截已经成为业内有口皆碑的事实，并且成为众多非毛坯大平层学习的样本，包括万科等大型开发商都纷纷组团来项目参观学习。更有趣的是，一些买了其他楼盘清水大户型的购房者，专门带装修队伍到润富样板间去参观模仿， 仔细的记录下项目装修的很多细节亮点，准备将其运用到自己房子的装修上。一时间，非毛坯看润富国际花园成为市场一大热点。
而物业服务也是支撑润富能够 的重要因素，润富携手中国豪宅管家——绿城服务集团提供园区专属服务，必将大大提升成都物业管理水平。今年七月，润富国际花园更是将绿城富特色的“海豚计划”引入成都，让润富的小业主免费学习游泳，提前感受绿城不一样的贴心关爱服务。而将物业服务从交房入住才提供提前到买房即可享受，这也是 在成都楼市出现。
4大硬件做支撑 润富国际花园 有理
“没有金刚钻不揽瓷器活！”敢于做成都楼市非毛坯大平层 盘，并且持续保持亮眼的销售成绩，润富国际花园当然有其秘密武器，而总结起来一共4大硬件成为其 的重要支撑。
硬件一：金融城
城南，是成都发展的主方向，也是成都发展快的区位之一。润富国际花园所在的金融城板块，是成都新城 ，金融机构、 产业、 人才、 居住区聚集，是未来城南 生活的主秀场之一。“润富国际花园是金融城后一块 住宅用地，占据了城市发展核心位置，很多客户次到现场就喜欢上了这个项目，并且快速下定。”润富国际花园负责人表示，即便有些客户开始有些犹豫，但是在比较了众多项目之后，即使价格上涨了，终还是选择了润富国际花园。
硬件二：绿城豪宅产品价值
润富联手绿城建筑设计、非毛坯设计、物业服务三大核心团队，为成都 带来绿城品质的 住宅。润富国际花园创新打造第三代城市高层非毛坯大宅，专为成都 客户量身定制。两梯两户的纯板式建筑，南北通透；130-197㎡套三、套四非毛坯户型，深度居家；全石材豪宅立面，历久弥新；首创会所入户大堂，五重归家礼仪；全园立体非毛坯，将室外公共空间作为室内空间的有效延伸；2万余平米经典法式园林，245米景观； 空调、智能居家、地暖三大豪宅系统，国际一线设施设备品牌。这一系列独特的产品价值，必将树立成都豪宅新标杆。
硬件三：过硬的建筑、装修质量
对于一个房地产项目而言，建筑质量是重中之重，润富国际花园更是将建筑及装修质量提到了从未有的高度。经成都市建委、高新区质监站综合评定和推荐，润富国际花园荣获了“2014年度全市质量观摩工程”，其优良的工程施工质量和严苛的施工工艺获得了同行的高度评价。
润富国际花园产品质量的保证，不仅得益于项目团队的精品工程意识、人人都是质量监督员，更是得益于绿城成熟的工艺工法施工技术标准指导以及绿城合作伙伴给予的专业意见和经验。据悉润富委托绿城咨询专业人员定期来工地现场勘察，发现问题、指导施工，对项目主体结构、防水体系、内外墙饰面、门窗工程、硬质景观、园林绿化、室内非毛坯等工程营造的每一个关键节点部位质量进行严格把控。
硬件四：人性化细节设计
除了建筑、装修质量的过硬，人性化的细节设计也是润富国际花园值得 称道的。例如，厨房安装垃圾处理器、卫生间安装地暖并定制地面弧形阴角线条，干净卫生；淋浴房排水管增大到D75；定制富有线条的弧形边框铝合金门窗；成都 使用的客厅超宽大提升式推拉门，；智能刷卡、指纹识别、自动呼梯三合一智能空调电梯；以及地下电动汽车充电桩、高于国际标准的1.25米阳台栏板、一体化洗衣台柜、非毛坯归家连廊等等，这些小细节很多在整个成都非毛坯市场都是 出现，充分说明了润富对产品的追求和对客户的人文关爱。
另外，润富国际花园还专门规划了业主专用地铁通道，将小区地下室与地铁5号线交子大道站无缝连接。正式因为润富独这些一无二的非毛坯细节，使业内许多开发商和装修公司人员纷纷到项目样板房参观学习，难怪有人提醒，还不抓紧去看润富样板房，等房子哪天卖完样板房关闭时就再也看不了了。
绿城海豚计划首落蓉城 豪宅管家提升润富价值
房子首先是拿来住的，好的物业服务可以提升居住的舒适性，也可以提升楼盘的 空间。从这一点来说，润富国际花园无疑是成都豪宅市场物业服务的典范。
绿城服务集团有限公司是润富的物业管理公司，作为国内一流的物业公司，已连续5年获中国物业管理百强企业、业主满意度名、综合实力第二名等各种殊荣。而绿城物业更是针对润富国际花园的产品特点，更是提出了“真诚善意，以爱筑家”的服务方向。今后，绿城物业将以全面细致的服务，为润富国际花园营造和谐友善的邻里关系，诠释豪宅住区的至高品质内涵，并对‘物’的管理逐步转变成对‘人’的服务，善待各年龄段业主的各类需求，全面推广实施“绿城园区生活服务体系”（包括健康服务、文化 服务及生活服务三大系统），以满足业主的身心需求。“大部分楼盘的物业服务都是从交房之后开始的，但润富国际花园的服务从购房者购买的那 就已经开始了，购房者可以提前享受到更好的物业服务。”据悉，目前润富国际花园携手绿城物业共同拉开了2015“睦邻季”的大幕，现在已经成功举办了“关爱儿童健康”活动、“海豚计划”和“健康夜跑”活动，而后续还将有更多的精彩活动将不定期举行。
“事实上，绿城物业与润富国际花园的联手带来的1+1>2的效果，现在已经初步显现，有眼光的购房者更敏感的感受到了强强联手将为物业带来的居住舒适性和巨大 空间。”有业内资深人士表示，在楼市产品严重同质化环境下，物业服务这种软性竞争力已成为一个项目突重围的不二选择。因此，润富国际花园引入绿城物业，显然是将物业服务引入小众化，努力满足每个业主生活中的细微个性需求，为业主提供产品 保值的一种延伸服务。
“一个 项目，除了具有的产品硬件外，还需要拥有一支精心化物业团队进行后期管理，否则，硬件再好的产品在市场中也逃不过快速贬值的命运。”这一观点得到了业内人士和购房者的一致认同，同时也得到了润富国际花园 的市场表现的印证。“相对于刚需购房者， 项目的客户大部分都拥有多次置业的经验，更加能够体会物业管理的重要性。因此，在面既拥有拔尖硬件又拥有领先物业管理的润富国际花园时，才会坚定地做出购买的选择。”
市场是产品的试金石 润富国际花园后市可期
润富国际花园的产品团队和物业团队均来自于业内有名的豪宅专家——绿城，可以说这是绿城曲线入蓉的作品。而绿城打造的项目有一个共同的规律，那就是销售价格和 空间都远高于周边项目。例如，1999年，同处杭州城西板块的绿城•桂花城和沁雅花园二期几乎同期开盘，售价分别为2900元/㎡和2500元/㎡，前者略高于后者。但如今在二手房的表现上，前者售价约为2.4万元/㎡，后者售价约为1.89万元/㎡，前者要远高于后者。还有上海绿城2003年底均价约9000元/㎡，现在5万元/㎡；上海黄浦湾2009年均价5-6万元/㎡，现在11-12万元/㎡；杭州蓝色钱江2010年均价3.7万元/㎡，现在6.5万元/㎡。每一个项目价格上涨幅度都不小。
由此可见，润富国际花园现在 还仅仅是一个开始，后市其价格还有不小的上升空间。随着实体样板房和全石材外立面的呈现， 新一轮 通道即将打开。
销售信息：130-179㎡纯板式，首付仅需一成，奢装5000元/㎡！
销售热线：028-85189888
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