[摘要] 据了解，目前，成都天府新区已完成5个“三无院落”整治，并将在今年11月底前完成40个“三无院落”、老旧院落整治工作。
为给群众提供一个安全、有序、法治、和谐的居住环境，成都天府新区在推进“三无院落”和老旧院落整治过程中，结合自身特点，创建了“六个一”（即建立一套组织体系、完善一批基础设施、打造一个主题文化、实施一个公共服务项目、建立一个居民公约、建立一套长效机制）标准，全面推进“三无院落”、老旧院落整治。
据了解，目前，成都天府新区已完成5个“三无院落”整治，并将在今年11月底前完成40个“三无院落”、老旧院落整治工作。近日，记者对成都天府新区整治后的5个“三无院落”进行了探访，发现改造后的院落环境优美、安全设施到位、文化氛围浓厚，“三无院落”从城市的“疮疤”变身扮靓城市的风景线。
点位：银杏花园小区
基础设施+文化建设
老旧院落展新颜
在只有1栋三个单元36户的银杏花园小区，记者注意到，这个院落 精致。墙面统一刷成了灰白色，汽车停放整齐有序，以“信”为主题的文化墙一直延伸到院落尽头，古色古香的亭子里几位居民正在闲聊，门卫室的保安和监控视频正密切监控着小区里的一切动态，整个院落显得清爽明亮安全有序，完全看不出它是修建于上世纪90年代的“三无院落”。
“路面修整了，墙面粉刷了，车位划好了，监控安好了，看起来让人心情舒畅。”见到记者采访，几位亭子里的居民赶忙围上来，饶有兴致地为记者介绍情况。但摆起改造前的情况，居民们直摇头。廖中涛大爷在这个小区生活19年了，他一边向记者描述情况一边用手比画，“以前的路面，全是烂水泥路，走在路上晴天粘灰雨天粘泥，一下大雨下水道就会堵塞，水都会淹到小腿这里，臭气熏天。”除了院落环境，安全设施方面居民也有很多话说。有居民告诉记者，以前，小区里基本挨家挨户都遭偷过，自从去年底院落改造完毕后，至今没有发生一起偷盗事件。
除了银杏花园小区，记者通过对其他几个院落的探访，发现整治后的院落都很漂亮，按照天府新区的“六个一”打造标准，改造后的5个院落都具有整体风格并都保留了自身特色。不仅地面、墙面进行了修整和美观，下水道、停车位重新进行了改善和规划，人防、物防、技防设施安装到位，5个院子还分别以“仁、义、礼、智、信”为主题，结合以我国丰富的历史传统文化和当代社会主义核心价值观，在院落通道、围墙、廊架和出入口等植入文化元素，形成主题文化，不仅环境美观，文化氛围也很浓厚。
点位：正西别院
公共服务+人文理念
处处充满人情味
位于正西街208号的正西别院小区原是自行车链盒厂修建的职工宿舍，因链盒厂倒闭，院落无人管理，脏、乱、差、治安问题十分突出。如今在记者眼前的正西别院，却已经和它的名字一样，看起来很别致。除了基础设施改造和主题文化建设很到位，这里的公共服务建设和体现出的人文理念也让记者印象深刻。
正西别院的文化建设以“智”为主题。智，代表了智慧和博学。记者看到，一间现代中式装修风格名为“智者居”的活动室里，摆放了包括养生、国学、经济、法律、儿童读物等3000多本书籍，房间 的一张长方形桌子旁，七八位居民正在津津有味地看书。据记者了解，这里每天还有一个“4点半”课堂，也就是每天下午4点30分，小区内的小朋友放学回家后，就有志愿者们陪同他们一起学习。
在“智者居”旁边，是小区居民钟永明的住处，和“智者居”一样看起来优雅大方。而改造前，这里是一个简陋破烂的窝棚。钟永明老人在这间窝棚内住了13年，房间里只有卧室和堆放杂物的地方，条件极其艰苦，钟永明也因此被称为“蜗居老人”。此次“三无院落”改造中，钟永明大爷的房间也得到了改善，里面新修建了厕所、厨房，房间虽小但五脏俱全，生活质量得到显著提高。
除了钟永明大爷，居民张崇庆、付玲夫妇的生活也在这次院落改造中得到改善。张崇庆、付玲原为链盒厂下岗职工，张崇庆大爷腿部残疾，妻子付玲身体也有病，夫妇俩在外面很难找到工作，生活困难。这次院落整治后，院落居民推荐两人为小区门卫，每月报酬1400元，基本解决了两人的生活问题。“在院落整治中兼顾对居民的人文关怀，真正让我们体会到党和政府对我们的关爱。”有居民向记者表示。
点位：富民苑
居民自治+院落公约
院落管得井然有序
按照“先自治后整治”的原则，成都天府新区在进行“三无院落”整治时，就把建立自治组织作为院落整治的前提条件，并在整治前、整治中和整治后坚持“三问于民”，形成“群防群治与居民自治相结合”的长效管理机制。在院落整治过程中，自治组织一直发挥着作用，改不改、怎么改都让居民参与其中，并在整治完毕后进行自治管理。“其目的是为了让居民能够全程参与进来，对自己居住的小区更有责任感，对改造后的院子更加爱护，形成长治久安。”华阳街道办事处相关负责人告诉记者。
通过探访，记者发现富民苑小区的自治组织很有特色，三位热心居民组成了自治小组，叶新华大爷为主要负责人，另外两位居民担任出纳和会计，义务地进行小区管理。记者看到，小区入口处不仅张贴着院落管理网格图，院落住户须知、停车须知、院落公约也都张贴在显眼的位置。据了解，根据院落自治管理条例，小区收支情况会被定期公示，整个管理显得井然有序。
“而在院落整治前，由于没有自治组织，小区管理 混乱。”有富民苑的居民告诉记者，以前，小区偷水偷电现象经常发生，停车费也收不起来，整个小区入不敷出，根本没有物业公司肯接手管理，终形成“三无院落”。
在院落整治后，自治小组还聘请了门卫和清洁人员，但很快便不能支付门卫和清洁人员的工资。为了不增加居民负担，自治小组向居民承诺保持以前每月每平方米0.25元物业管理费不变。自治小组通过积极想办法，把门卫室临街的一部分租出去，在不改变门卫室功能结构的情况下还能有额外收入，增加的收入不仅能保证小区的正常管理，还能有结余，在过年过节给居民送上礼物和节日慰问品。
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