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成都 1、5号线商业盘点 价值 盘解析!

房天下房天下  作者:韩娜  2015-07-22 13:17

[摘要] 交通一直是评判商业优劣的重要因素, 作为城市便捷的交通工具,与商业的利好关系则更突出。从成都目前已开通的两条 线路来看, 边的商业租金都要比别处高50-100元左右, 率也更高。所以,如果一个项目在 口 ,将更受 者青睐。

 

5号线沿线各站点 商业排行

龙湖北城天街

龙湖北城天街

推荐指数:四星

适用对象:商铺 、自用人士

租金:100-300元/平.月

上榜理由:龙湖时代天街在成都虽然没掀起什么大风浪,但在弥补五块石区域的商业稀缺性贡献还是蛮大的,购物 开业后,城北人购物终于也有了好去处。如果5号线开通,将给项目带来极大利好,项目大的弊病交通不便将得以消除。

 项目简介:龙湖北城天街项目位于成都北二环五块石区域,是龙湖在成都打造的 个“天街系”大型城市综合体项目。占地近300亩,70万方的城市综合体拥有30万方的体量商业。

NO.2

世豪广场

世豪广场

推荐指数:四星

适用对象:写字楼商铺

商铺租金:100-350元/平.月

写字楼租金:50-110元/平.月

上榜理由:世豪广场能把成都大的伊藤引进是项目吸引人的亮点,城南目前购物 比较多,世豪商业部分的定位符合大源的居住人群。

项目简介:项目位于国际城南天府二街与剑南大道的交汇处,即元华路以西,德赛路以南,占地146亩,总建面76万方,是一个真正意义上的大型综合体项目,由商业,精品住宅, 公园以及后期规划的写字楼酒店等物业构成。

NO.3

城北优品道

推荐指数:三星

适用对象:商铺、 自用人士

商铺:30-80平 ,售价100万元/套起

MINI :25-39平米,均价6500元/平

上榜理由:优品道是打造社区商业的能手,成都优品道 住宅项目也比较多,商业稀缺,项目建成后将成为大丰的代表性社区商业。但是,大丰毕竟离主城有些距离, 价值相应降低。

项目简介:城北优品道位于北中轴,由 写字楼,旗舰商业PARK,超级互动社区,鎏金街区,五 酒店组成,总共建筑面积约55万方,是优品道在成都的级产品,同时也是一种创新的商业综合体形态,它融合了山、水、谷、竹、荷的概念,打造成为全球领先的情景体验商业模式。

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