[摘要] 2015年已经过半,回顾上半年的成都楼市,从年初的销售惨淡,到5月份开始回暖,成都楼市在商品房新增供应量和实际市场成交量基本平衡的情况下,逐渐打开了市场回暖的局面。
2015年已经过半,回顾上半年的成都楼市,从年初的销售惨淡,到5月份开始回暖,成都楼市在商品房新增供应量和实际市场成交量基本平衡的情况下,逐渐打开了市场回暖的局面。
利好政策,各见其效
随着“央行降息降准”、“3•30新政”、“放开限购限贷”政策的相继推出,政策松绑毫无疑成为上半年楼市的关键词。而一系列的利好政策,也无疑为当前的成都楼市注入了强心剂。成都楼市二季度住宅市场明显回暖,普遍都出现了量升价涨的态势。
从成都市房管局获悉,商品住房交易活跃,6月成都市商品住房成交224万平方米,同比增加69%。其中, 城区成交80万平方米,同比增77%;郊区(市)县成交144万平方米,同比增65%。同时,房价也稳中有升,6月全市商品住房成交均价为6993元/平方米,环比上涨4.0%,已连续三个月环比上涨。其中, 城区成交均价为9670元/平方米,环比上涨3.8%,同比上涨3.0%。据此可见,成都楼市将迎来一阵购买热潮。
后市分析,继续回升
数据一经公布,就有专业人士认为,从“3•30”房贷新政到央行三度降息,再到成都公积金提取政策的日益简化,政策利好的叠加增加了楼市信心,更降低了刚需及首改需求者的购房门槛。改善性需求持续释放,前期观望的购房者也加速入市。受益于逐渐明朗的市场预期,一些开发商重拾信心,加快推盘力度。至二季度末,成都市整体成交面积环比回升逾五成,住宅新增供应环比上涨24%。下半年住宅销量有望继续回升,此时正是佳的购房时机。
为了借助这一楼市回暖热潮,成都各大楼盘都纷纷推出了夏季购房活动。据记者了解到,恒大地产集团成都公司旗下的恒大帝景楼盘、将在酷夏7月,举办“亲子嘉年华,全家一起High”亲子活动,趁着暑假来临,让父母陪着孩子度过一个有意义的假期,恒大帝景楼盘7月亲子活动月,每个 你可以带着你的孩子一起来恒大帝景,玩两人三足、看图竞赛、袋鼠接力跳、跳绳比赛、水枪大战等趣味亲子游戏。据恒大帝景相关工作人员介绍,借助楼市回暖热潮,举办夏季购房活动,有助于恒大帝景的销量攀升。恒大帝景,作为恒大9A系列之作,占据城西铂金价值区位,项目商业配套完善,区域品牌商业云集,“一条龙”优化体系,完善的休闲娱乐医疗设施,为您的置业 提供保障。项目不但拥有40000平方纯正欧洲 园林,还秉承恒大集团9A非毛坯战略,携手 品牌打造国际一流精品社区。如此完善的配套,是恒大的一贯的高品质要求。此种情况下,您的置业 还有恒大“无理由退房”政策的保驾护航,30-300㎡城西双铁 商业,首付仅需2.3万起,如此高性价比,钱景大有可观,大大缓解了您的置业 压力,而随着恒大帝景的区位价值日益显现,让您的 获得盈利 双线 。
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