[摘要] 英国媒体28日报道,英国首相戴维·卡梅伦将发表讲话,警告外国 者不要用非法所得钱款购买英国房产。
英国媒体28日报道,英国首相戴维·卡梅伦将发表讲话,警告外国 者不要用非法所得钱款购买英国房产。
英国广播公司(BBC)报道,卡梅伦将誓言披露利用“匿名空壳公司”购买英国 地产的情况。
他将说,英国不可以成为“全 腐败资金的安全避风港”,国际社会必须应对“腐败癌症”。
卡梅伦正在东南亚地区访问。BBC报道,他将在新加坡发表上述言论,届时将呼吁全球联手打击腐败。
卡梅伦将在讲话中说,英国地产,尤其是伦敦地产,“正被海外人士通过匿名空壳公司购买,一些人的购房款取自非法所得和洗白的资金”。
据BBC数据,超过10万处英国地产登记在海外公司名下。超过3.6万处伦敦地产归离岸机构 。大约价值1220亿英镑(约合1896亿美元)的英格兰和威尔士地产在离岸机构名下。
英国政府计划今年晚些时候发布地产登记数据,列举哪些外国公司在英格兰和威尔士持有地产。
卡梅伦将在讲话中说:“英国没有脏钱的藏身之所。事实上,任何地方都不该有。”
英国第四频道新闻本月一项调查发现,面对海外买家明显的洗钱购房行为,伦敦不少房地产经纪人选择“视而不见”,这些买家从而可以顺利购房。
英国国家反犯罪局说,海外人士洗钱购房的后果是“扭曲”了伦敦的房产价格。
1证据:机构巨额购房
英国国家打击犯罪调查局日前表示,外国罪犯通过购买高价房产洗钱,推升英国、 是伦敦 地区的房价。经济犯罪小组主任唐纳德·图恩在接受媒体访问时说,外国罪犯洗钱购房的后果是“扭曲”了伦敦房产价格。他呼吁房产中介主动举报任何可疑活动。
据了解,过去3个月内,英国财政部从公司、信托或 基金机构购买的房产上获得1.5亿英镑税收,从侧面论证支持了图恩的说法。
财政部数字显示,这项税收从2013/14年开始实施,当年度从3990套房产获得1亿英镑,其中80%来自伦敦威斯敏斯特区和肯辛顿与切尔西区。
2怪相: 伦敦人住船上
当越来越多的外国 者在英国置业时,不少伦敦本地人却过起了以船为家的“离岸生活”。近日,据英国媒体报道,2014年,大伦敦地区没有固定停泊点的“持续巡航”船只数量激增34%。英格兰和威尔士地区的“持续巡航”船只已有4904艘。根据英国1995年颁布的一项航道法规,没有固定停泊点的船只必须每14天移动一次位置,而且船只必须“真正用于航行”。
一些英国媒体看到拥挤的伦敦水道,颇为自嘲地写道,外国 者买房如同逛超市一样轻松随意,而不少伦敦人却只能望房兴叹,“蜗居”在船屋里。
3 : 两天可涨几万
英国地产经纪公司Sequence的数据显示,过去一年伦敦地区的看房数量就上涨了7%,出价额度上涨了17%,销售数量也上涨了10%。
英国6月房价增幅为近一年来高,使得购房“愈发难以负担”。导致房价快速增长的主要原因还是需求旺盛,而供给相对不足
“伦敦房价涨疯了。”有伦敦市民对记者抱怨。他的邻居近要处理一套房产,短短3天,中介带了5个买家过来。据他所知,前后两天,房价已经相比原先的价格增长了2万美元。
4速度:10秒决定买房
竞购大战推动房价的上涨,不断地将 购房者挤出市场,与去年同期相比,今年5月登记注册的初次购房者减少了30%。
据保险公司Aviva统计,在过去一年中,买家作出购买决定的平均时间只有短短的半 。
“在过去一年的购房过程中,买家购买房产平均到每1000英镑的决策时间甚至不到10秒钟。”Aviva的市场部总监Heather Smith指出。
英国一项通过对4000名购房者的调查反馈显示,他们感觉自己是被迫在很短的时间里作出快速决定的。其中25%的购房者只去过一次他们竞标购买的房产,更有3%的人甚至从来没看过房子就需要作出决定。
5失衡:买房者增速快
就全英国而言,买家激增21%。“买家增量几乎是新建住宅数量的10倍。”地产经纪公司Sequence 执行官David Plumtree称。
英国 测量师学会近日公布的一份调查显示,6月房价差值从5月的34跳升至40,为2014年7月以来高,升幅也超过了分析师预期。
RICS还指出,抵押贷款成本的下降,以及伦敦和英格兰中部就业市场的强劲,推动了买房需求,而打算卖房的人数基本不变。
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