[摘要] 今年上海 建设将继2010世博会后再次“发力”。据上海市重大工程建设工作会议透露,年内本市将有10条 线路同时建设或开展前期工程,规模为近年来罕见。其中,包括10号线二期、11号线迪士尼专线、17号线等总共103公里新线将开工。
轨交16号线延伸段上线调试 预计年底开通
7月20日凌晨1时,16号线罗山路站—龙阳路站区段开始列车上线调试,此区段有望年底前开通试运营。
规划:
开通后,前年年底通车的16号线将从罗山路站延伸两站,至龙阳路站后可换乘2号线、7号线和磁悬浮列车,进一步方便郊区市民出行。
据介绍,正式通车后,从罗山路站至龙阳路站预计用时为9 。届时,与16号线换乘的轨道交通线路将从一条增加至四条(含磁悬浮),原本仅能在罗山路站换乘11号线的16号线,与轨道交通路网的融合度将有显著提升。除换乘11号线外,乘客还可在龙阳路站换乘2号线、7号线通往浦西,或换乘磁悬浮列车前往浦东国际机场。
受益板块:惠南板块、临港新城
根据同策的报告研究,16号线所覆盖的浦东南部地区,是近两年商品住宅发展红火的区域,其中绝大多数都是由于轨交的规划以及迪士尼的商业配套辐射而兴起。“受惠大的几个板块,可能就是航头、新场、惠南、周康和临港新城了。”该报告称。
临港地区,是受益于自贸区和16号线开通利好效应的又一个集中显现之地。在16号线开通前的12月下旬,临港接连推出几个地块,其成交的楼板价和溢价率接连被刷新。楼板价从去年2月的3041元/平方米,翻两番达到1.65万元/平方米。房价也从去年初的单价1.2万元左右,跳升至2万元以上。
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